以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

被告杨某某在该小区拥有3套房产,经催要一直未交纳物业费,故原告物业公司诉至鄂尔多斯市达拉特旗人民法院,请求被告支付2023年1月1日至2023年12月31日的物业费。被告杨某某抗辩称,其位于该小区中的3套住房均为毛坯房,并未入住,被告没有享受物业服务,所以不应该缴纳物业费。法院审理法院经审理后认为,对于物业公司...

毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧

在购房合同中,通常会明确规定业主需要缴纳物业费等相关费用。此外,根据相关法律规定,业主在购买房屋后需要按照约定缴纳物业费等相关费用。如果业主不按时缴纳物业费,将会面临法律责任和处罚。然而,对于一些购房者来说,他们可能会认为毛坯房没有装修和入住,所以不需要缴纳物业费。这种想法是错误的。即使毛坯房没有装修和...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或...

【买房必知】毛坯房也要交物业费?看这里!

关于新房物业费的开始时间,通常由开发商和物业公司决定,有的是交房时一次性交纳,有的则是入住后开始。购房时务必要看清合同条款,了解物业费的详情,确保自身权益。正文:不适用买房子,尤其是毛坯房时,很多人心里会打个问号:“我这还没装修呢,也得交物业费吗?”答案是肯定的。不管房子是不是豪华装修,只要你拿...

毛坯房业主注意!物业费用咋回事?

业主们常常对此感到疑惑。本文将解释物业费产生的原因及其开始收取的时间。不管是毛坯房还是精装房,一旦交房,业主就要按合同缴纳物业费。物业费用于小区公共设施的维护管理,新房物业费通常由开发商和物业公司约定收取时间,购房合同中应明确相关条款以保障权益。

帮你把毛坯房装修成民宿出租,再返还租金收益?海口多名业主支付...

帮你把毛坯房装修成民宿出租，再返还租金收益？海口多名业主支付装修费共97万余元，房子却未按期完成装修……“你家有空房吗，毛坯房也行(www.e993.com)2024年11月25日。空着也是空着，不如交给我们帮你装修成民宿，然后由我们来承租并负责运营，每个月可以给你返还高于市场价两到三倍的租金收益。退租后装修购置的家具家电还都是你的……”...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

有网友表示:“开发商太不靠谱了，这样的房子谁敢买？”还有网友表示:“确实不具备居住条件，警察说的没错，也不安全。”也有网友表示:“就凭没物业费，就适合居住。”更有网友表示：开发商就是无赖，都2年了，还不交房。”法律分析从法律的角度来看，女业主的行为虽然情有可原，但并不完全合法。根据《...

【以案释法】房子未入住,可以不缴纳物业费吗?

“我都没入住没享受物业服务,还要交物业费?”很多业主有这样的疑惑,自己买房后并没有入住小区,既没有使用小区的设施,也没有享受过物业服务,为什么还要全额交物业费呢?基本案情石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住。2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和...

1400万买的别墅被保洁占用变垃圾房,物业承诺赔偿未兑现

但对于该方案,业主要求除物业答应的赔偿外,需再另外给予精神补偿,包括金地九玺小区10年的物业费约12.9万元人民币,以及业主另居住的金地XX小区5年的物业费约6万元人民币,共18.9万元人民币。两项赔偿合计20.81万元人民币。对于业主提出的精神补偿部分,因超出合理范围,物业方无法认同。

我为什么住进毛坯房:花了200万买房,与其两头交物业费,还不如搬进去

会长当初住进毛坯房的原因和小丁一样。2018年,他拿出自己多年工作攒下的积蓄,再加上父母的支持,在广州首付170万元购买了一套三室一厅,月供9500元。首付后,会长手头拮据,便打算将装修的事情告一段落,一边工作一边存钱。“我当时就寻思着,在外面租房每个月要花3000多元,还要付两头的物业费,既然房子都买了,倒不...