毛坯房要不要交物业费?这里有答案!

其实,不管房子是豪华装修还是简单毛坯,只要你拿到了房子的钥匙,就意味着你开始享受小区的各种公共服务和设施了,所以按合同约定,物业费还是得交的。物业费用途广泛,从安保、保洁到绿化,这些都是维护小区环境和秩序不可或缺的部分,毛坯房的业主自然也无法免俗。至于新房物业费什么时候开始交,这个得看开发商和物业是怎...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或...

【以案释法】房子没人住 可以不交物业费吗?

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。近日,房子空...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?法律:未入住并非免交理由

石某和王某以其未实际入住及房屋保持毛坯状态为由,拒绝缴费。经多次催缴未果,物业公司选择通过法律途径解决,将夫妇二人诉至法院,请求强制缴纳欠缴的物业费。法院在审理过程中指出,物业公司已履行合同约定,向小区提供了应有的服务。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款,无论业主是否直接享受服务,都应按约...

毛坯房业主注意!物业费用咋回事?

业主们常常对此感到疑惑。本文将解释物业费产生的原因及其开始收取的时间。不管是毛坯房还是精装房,一旦交房,业主就要按合同缴纳物业费。物业费用于小区公共设施的维护管理,新房物业费通常由开发商和物业公司约定收取时间,购房合同中应明确相关条款以保障权益。

帮你把毛坯房装修成民宿出租,再返还租金收益?海口多名业主支付...

帮你把毛坯房装修成民宿出租，再返还租金收益？海口多名业主支付装修费共97万余元，房子却未按期完成装修……“你家有空房吗，毛坯房也行(www.e993.com)2024年11月26日。空着也是空着，不如交给我们帮你装修成民宿，然后由我们来承租并负责运营，每个月可以给你返还高于市场价两到三倍的租金收益。退租后装修购置的家具家电还都是你的……”...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

有网友表示:“开发商太不靠谱了，这样的房子谁敢买？”还有网友表示:“确实不具备居住条件，警察说的没错，也不安全。”也有网友表示:“就凭没物业费，就适合居住。”更有网友表示：开发商就是无赖，都2年了，还不交房。”法律分析从法律的角度来看，女业主的行为虽然情有可原，但并不完全合法。根据《...

业主想收房要先交纳拖欠的物业费?小区物管回应……

近日，南宁市合景天汇广场小区的业主赖女士反映，开发商交房时因房子有问题，她要求对方整改。之后她想收房时，物管却要求先交拖欠的物业费才能收房。4月18日，小区物管就此进行了回应。赖女士介绍，2020年6月，她在该小区买了两套毛坯房，面积分别为60平方米和40多平方米。2023年3月，开发商交房时，她检查发现...

【以案释法】房子未入住,可以不缴纳物业费吗?

以案释法房子未入住,可以不缴纳物业费吗?“我都没入住没享受物业服务,还要交物业费?”很多业主有这样的疑惑,自己买房后并没有入住小区,既没有使用小区的设施,也没有享受过物业服务,为什么还要全额交物业费呢?基本案情石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住。2020年3月,某物业公司入驻该...

毛坯房还没入住,物业费也得交?很多人没搞清,被白坑不少钱!

一般来说在购房合同里是有具体说明的,只要你是这套房子的业主,不管有没有住进来,都需要上缴物业费,毕竟物业费的收取是针对整个小区的房子而言的,并不是只针对一家。但是闲置的毛坯房并不需要按照正常的物业费全交,这点是大部分业主极其容易忽视的。简单的说,就是闲置房可以少交一些,少交多少每个小区的物业都有...