装修押金转成物业费,物业要求是否合理?法律人士这样说
装修押金转成物业费,物业要求是否合理?法律人士这样说王先生向福州政务服务中心的“办不成事+帮帮团”办事窗口反映,先前装修的时候,他缴纳了一笔装修押金。装修结束后,物业工作人员询问王先生是否要将装修押金直接转为物业费,王先生不同意,结果物业就表示,退
未装修入住的房子要交物业费吗?
原告为乐安县城某小区提供物业服务,被告陈某系该小区业主,从2021年1月1日起一直未交物业费,原告以各种方式对被告进行催收,被告以房屋未装修、未居住或使用为由拒绝缴纳物业费要求原告予以适当减免。而物业公司则主张,物业一直都以公共性为整个小区提供了物业服务,故被告陈某理应缴纳物业费,并承担违约金。在诉讼过程中...
买房的时候没有考虑物业费的问题,现在发现连物业费都交不起了
不过,房子买了快3年了,也还没有装修。我们这里物业费一平方2.35元,水电公摊一个月30块,这是固定的。那时候去交房,交了1年的物业费,跟1000元的水电公摊,然后到现在都没有去交过物业费。这几天物业又打电话,叫我交物业费,我就跟他说了一句,等我装修了再交。物业就说,既然这样,那我把情况跟公司说,公司...
何时退费?开发商和物业公司突然撤场,业主担心装修押金和物业费
有些业主多交了物业费,还有业主因为没有装修,装修押金没有退,还有一些边户的业主买房时多算了房产面积,需要找开发商退差价。吉安县万景时代广场小区业主刘女士:我们办房产证的时候,他(开发商)就说,也是他自己说的,他说你们这边这个边户套,我们当时多交了0.09个平方,要退我们的面积差500块钱,但是...
房屋漏水未装修入住,是否可以拒缴物业费?
第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
被告余某辩称,物业公司未尽到物业服务责任,不同意支付物业费,交接房子的时候是物业强制其拿的钥匙,房屋漏水至今没有装修入住,物业公司不处理房屋漏水问题,也没有给其提供任何服务,其认为不应缴纳物业费(www.e993.com)2024年10月17日。被告是否应该补缴物业费并支付违约金呢?法院认为,物业管理服务协议系双方当事人真实意思,且不违反法律、行政法规...
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
物业公司应当在小区内显著位置公示物业费的收费标准和依据,确保业主对物业费的收取情况有知情权。如果物业公司未经公示就擅自收取物业费,业主有权质疑其合法性。强制收费三、强制收取的装修管理费装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区...
朋友说,以为国企的物业就会好一些,没想到,半斤八两
2020年6月交房,必须交1年物业费,当时心情好,预交了一年,结果,收房后,无法装修。2022年9月第一次打电话,开始催交2022年物业费,朋友不交,第一步在没有的房子门口贴了催交物业费,第二步2022年12月发了律师函催交。2023年9月第二次打电话,与2022年如出一辙的做法,而且物业不去沟通,而业主自己想办法去沟...
买新房还需要支付哪些额外费用?
物业费是购房者入住后需要定期支付的费用,用于小区的日常管理和维护。物业费的收费标准通常由物业公司根据服务内容和小区设施来确定。6.装修费用如果购房者计划对新房进行装修,还需要预算装修费用。装修费用包括材料费、人工费、设计费等,具体费用根据装修风格和材料选择有很大差异。
水费电费停车费,物业能收哪些费?长沙明确了!
在业主大会成立前,收费标准的调整程序应严格按照法律法规的规定执行,在未取得业主同意的情况下,不得擅自调整物业服务收费标准。装修交的押金,不得无故扣留“装修时交的押金,到我们搬家住进来了都没退,后来一打听,原来物业公司擅自给转成物业费了。”家住金辉优步星樾小区的业主刘女士对物业公司的这一操作感到不...