安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

根据协议,物业公司为李某某提供物业服务,物业费的计算方式是以李某某拥有的建筑面积为基础,按每月1.2元/平方米的标准收取。物业费采取预收方式,每次按12个月的期限预收下年度物业费,并以房屋建设单位向李某某发出入伙通知书,约定自领房之日起开始交物业费。李某某于2015年5月收房,已交纳2015年6月4日至2020年7...

闲置房产物业费问题:闲置不住的房子是否需要缴纳物业费?

首先,需要明确的是,物业费的缴纳通常与房产的使用状态无关。根据我国相关法律法规,物业费是基于房产的建筑面积计算的,而不是基于房产的使用情况。这意味着,无论房产是否被使用,业主都有义务按照合同约定缴纳物业费。然而,实际情况可能会有所不同。一些地区的物业管理条例可能会对闲置房产的物业费有所减免或优惠。例...

“空置房”物业费可以不交吗?新规之下,物业费一律这样交

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,且不得以未接收或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。(《民法典》第九百四十四条第一款规定)尽管民法典规定,空置房也需要缴纳物业费,但是,每个地区空置房物业费的“收费标准”并不和普通住宅物业费统一划定。直白点说,空置房的物业费,“可以少交”!2、空置房物业...

空置房不用交物业费?新规下,明年起,还有3种情况也不用交缴纳

首先如果空置房屋已经按照合同约定交付给了物业公司且物业公司已经按照合同约定提供了相应的服务那么业主仍然需要支付相应的物业费。但是，如果物业公司未能按照合同约定提供必要的服务或者提供的服务存在严重的瑕疵那么业主就有权要求减免或免除相应的费用。此外，《民法典》还强调了合同自愿原则和公平原则。在签订物业服务合同...

忻州:空置房要交物业费吗?官方回复!

想咨询下在咱们忻府区是否有相关条例,家中一直无人居住是否可以办理闲置,可以缴纳部分物业管理费呢?回复时间2024-05-15回复内容:网友您好,关于您咨询的问题,忻府区住房和城乡建设局回复如下:根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关...

以案普法|房子闲置,物业费到底该不该交?

司法实践中，一般只有在物业公司没有完全按照物业服务合同的要求履行职责的情况下，业主才可以少交或者不交物业费(www.e993.com)2024年11月22日。如果物业公司已经按照合同提供了物业服务，就算房子闲置，业主也不能拒交物业费。至于房子未住人是否可以少交物业费，需要看当地有无相关规定或物业服务合同中有无约定。如果当地有相关规定，或者业主跟物业...

房屋空置怎么交物业费?小物业事关大民生

物业公司表示按照全额物业费的8折向陈某收取物业费,陈某同意立即补交先前欠下的物业费并保证今后一定按时缴纳,双方握手言和。以案说法一、自家房屋未经装修,无人入住,没有享受到物业公司的服务,为什么还要付物业费?首先,虽然本案陈某的房屋处于闲置状态,但是陈某并非没有享受到物业公司的服务。物业公司为其房屋...

【以案说法】房屋闲置,是否可以拒绝缴纳物业费?

那空置房要不要交物业费呢?让我们一起走进今天的《以案说法》。案件回顾王某与妻子居住在某小区,后因工作需要出国居住了一年多,回到家中后,物业管理员上门收取物业管理费,王某认为他们都一年没在家,不用交物业费,于是就和物业公司发生了矛盾,为了收取物业费,物业公司就将王某起诉。

房屋空置该不该交物业费?法院判了(含《民法典》新规)

“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢?记者日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件,房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉,被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费物业起诉2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订...

空置房物业费适当打折,让邻里更和谐

对于空置房如何缴纳物业费的问题,一些城市的小区作出了尝试。比如青岛市出台规定,对空置半年以上的房屋按60%的比例收取物业费。这一规定比较合理,得到了社会各界的肯定。空置房业主一直享受着物业服务,缴纳一定比例的物业费是应该的;而空置房屋业主平时不来居住,不停车、不用电梯、不产生垃圾,也减轻了物业管理的成本。