一场五小时的判后调解实现了多赢
判决不是案件的终点。由于部分业主不服判决,为防止出现“一案结多案生”,真正做到案结事了,石鼓区法院探索以判促调方法,并请求区委政法委再次组织双方调解。图为调解现场调解进行时“之前物业承诺会把门面租出去,结果到现在还空着。”“承诺的配套设施也没看见,物业服务不达标,这个物业费我不交。”“现...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
2020年7月1日,重庆市开州区人民法院一审判决:黄先生在判决生效后十日内支付金科物业物业服务费1548.3元,金科物业退还多收取黄先生的物业服务费1071.90元,同时判决金科物业就收取每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。案件受理费减半收取各25元,对调负担。一审宣判过后,黄先生与金...
【举案释法】房子不住人,可以不交物业费吗?听听法官怎么说
最终,法院依法判决被告小芳于判决书生效后三日内给付原告物业公司自2018至2021年的物业服务费4万余元。法官说法PART03《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务具有公共...
物业服务合同到期了,物业费还得交吗?来看权威解答!
法院的判决书告诉我们,《民法典》明确规定了物业服务期限结束后,物业公司若继续服务,原合同仍然有效的情况。也就是说,业主你别想着不交钱了,那合同还得继续执行呢。我们还得知道的是,业主和物业公司都可以随时结束这种不定期的合同关系,但需要提前60天书面通知对方。至于那些公共收益,比如小区广告费什么的,拿这些钱...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
4、判决书生效后,物业公司对其他拖欠物业费的业主启动群诉。基于同案同判的原则,法院往往会选择支持物业公司的诉讼请求。但是,但是,如今的业主联系愈发紧密,懂法的人也越来越多。只要稍加准备,上述方法,就行不通。其一,物业公司拿出物业服务合同证明业主欠费,而业主就需要证明物业公司“违约在先”。
天津西青区:房子空着没人住,可以不交物业费吗?
最终,法院依法判决,被告小明于判决书生效后三日内给付原告物业公司自2018至2021年的物业服务费4万余元(www.e993.com)2024年9月17日。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
惠阳法院:延期交纳的物业费利息按银行年贷款利率支付惠阳邱律师
但原告从进驻惠州市惠阳区光耀城小区提供物业服务以来一直至今,被告却拒不向原告缴纳物业费,原告定期向被告上门送达书面缴费通知书,同时多次通过电话、邮寄等方式向被告催缴,但被告均置之不理。原告认为,被告拒不向原告缴纳物业费的行为严重阻碍了原告的管理服务工作,影响了光耀城小区物业管理工作的资金运转和小区的...
离婚后称收入减少,要求降低抚养费,法院怎么判?
诉讼离婚后,不直接抚养孩子的一方以收入减少为由,起诉请求降低判决确定的抚养费金额,能否得到法院支持?案情简介魏小某系魏某与陈某的婚生子,2021年6月陈某向槐荫法院提起离婚诉讼,法院判决准予陈某与魏某离婚,婚生子魏小某由陈某直接抚养,魏某自判决生效之月起每月支付子女抚养费3500元,直至魏小某独立生活之日止...
住户集体拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法
律师说法不得以停水停电方式催交物业费四川方策律师事务所律师郭刚认为,虽然业主以已选聘新物业为由拒交物业费,但根据相关判决可以看出,业主要求原物业退场的决议已被撤销。因此,原物业基于诚信原则继续提供物业服务,维持小区处于正常管理状态,业主应就享受的物业服务支付相应费用。
物业张贴业主拖欠物业费判决,侵犯个人信息吗?法院判了!
为督促其他欠费业主尽快缴纳物业费,某物业公司将涉案判决书复印件中的田某姓名、身份证号码、详细地址等个人信息隐蔽后,在小区门口、公告栏张贴公示。田某认为某物业公司未将判决书中其民族、委托诉讼代理人信息进行隐蔽处理就公开,侵犯其个人信息及隐私权,遂诉至法院,要求某物业公司赔礼道歉并赔偿精神损失费。江门...