房地产税没着落,房屋养老金确定要来了!房产持有成本会增加吗?

现在问题是，日常的房屋养老金保险费用由谁来支付？我在网上看到很多自媒体博主认为这应由房主自行承担。也就是说，上海浦东新区的房产持有者可能很快就会面临额外的开支，这将是除了物业费外的另一笔支出，且像养老保险一样，需要定期缴纳。但事实真的如此吗？我们来仔细分析一下。认为房屋养老金应由房产所有者支付的...

【广发??早间速递】加快构建房地产新模式,推动住房体检养老保险...

推动住房体检、养老、保险制度,22城先行试点。本次会议中提到“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度”,在上海等22城先行试点,重点建立政府的公共账户。24年8月21日上海人大常委会上提到将定期对房屋进行安全检查消除隐患、在房屋需要“小修小补”时通过养老金完成费用支付,在房屋面临较大风险时通过保险进行资金托底。

学习领会全会精神丨房地产行业全面深化改革怎么做?如何“在发展中...

首先,在政策设计层面,优化个人养老金制度设计,通过税收优惠等激励措施,鼓励个人积极参与养老金储蓄和投资。这些政策应确保覆盖面广,特别是低收入和弱势群体,确保他们也能享受到养老金制度的福利。同时,政策还应具备灵活性,允许个人根据自身的经济状况和养老需求,选择合适的养老金储蓄和投资方式。第二,制度执行的严格性...

“房屋养老金”会是压死“国内房地产市场”的最后一根稻草吗?

是给老房子准备的“养老保险”,包括房屋体检、房屋养老金和房屋保险等措施,已经在上海和其他21个城市试点。听上去这政策不错,像是给房子穿上了“保护衣”,但实际上,最终掏钱的还是我们这些老百姓。很多网友对此表示不满,甚至有的直言:“我三十年的房贷还没还完,怎么又要交房屋养老金?”这三项政策从体检到保险,...

全国22城试点住房养老金制度:激活房地产旧改新引擎

随着全国范围内22个城市正式启动住房养老金试点项目,一项旨在优化住宅维修机制、推动房地产市场旧改常态化的创新政策正逐步落地。这一政策不仅引发了社会各界的广泛关注,也预示着中国房地产市场即将迎来新的变革。住房养老金:非为房养老,而为房维修住房养老金的概念初听起来或许令人费解,毕竟人们习惯于将养老金与个人...

官方辟谣!房屋养老金不是房地产税!不需要老百姓出钱!

还有人认为,住房养老金制度,不就是变相的房产税吗?根据董建国副部长所说,“个人账户通过缴纳住宅专项维修基金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来”(www.e993.com)2024年11月10日。这里提到的公共账户并不需要老百姓出钱,重点是“建立起公共账户”,因为“个人账户通过缴纳住宅专项维修基金已经有了”。

住房政策新动向:融资、养老保险与地产市场最新趋势

住房政策新动向:融资、养老保险与地产市场最新趋势近期,住房城乡建设部表明各主要城市已建立房地产融资协调机制并取得进展。福建关于住房反向抵押养老保险的创新尝试,以及成都、深圳的房产市场动态受到关注。同时,清明假期楼市成交表现平淡,但有地区显示企稳迹象。舟山公布的建设用地供应计划和北京通州招商璀璨公元项目促销...

罗志恒:要尽快扭转房地产价格下行预期 破除重供给轻需求制度障碍

房地产政策方面，要继续优化房地产政策，尽快扭转房地产价格下行预期。一是限购方面，一线城市有必要进一步放松，例如放开郊区限购、大户型限购、商住限购，取消普通住宅和非普通住宅标准，降低非本地户籍购房社保年限，增加多孩家庭购房指标等。二是购房成本方面，各地在“因城施策”的基础上，合理调整首付比例和房贷利率...

房屋也有养老金,这笔钱谁来交?有何影响?

近期,房地产领域的一项新政策受到广泛关注,引发热议。住房和城乡建设部近日表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海、北京、广州、深圳、杭州、南京等22个城市正在试点。这其中,房屋养老金制度备受关注。对于“养老金”,大部分人并不陌生,但为房屋“养老”,...

「钛晨报」中央经济工作会议部署九大任务,重点来了;养老保险公司...

机构管理方面，《办法》规定，养老保险公司可以申请经营以下部分或全部类型业务：一是具有养老属性的年金保险、人寿保险，长期健康保险，意外伤害保险；二是商业养老金；三是养老基金管理；四是保险资金运用；五是国务院保险监督管理机构批准的其他业务。养老保险公司业务范围超出规定的，应当自《办法》印发之日起3年内完成...