房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

对于购房者来说，政策的利好效应显而易见：买140平米的房子，契税从1.5%降到1%，直接节省了一笔不小的开支。但政策的实施时间和各地区的执行差异，也给市场带来了新的困扰。一些刚刚完成购房的业主因为没能享受到优惠政策而懊恼不已，而那些观望中的潜在购房者则在权衡是否是入市的最佳时机。网友热议橘子皮：...

Hot文章值得看:新政策!140平以下房子契税只需1%

140平以下房子契税只需1%新政策!140平以下房子契税只需1%财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

举个例子,2021年购买的二套房,面积138平,至今未交契税,12月1日之后申报缴纳契税,按1%缴纳契税。其次,如果之前已经申报,但是税局还没审核通过,购房人可以拨打2911660或者前往芜湖市民服务中心2楼房地产交易大厅服务台联系芜湖税局咨询窗口,符合政策要求可以撤销申请,重新提交申报,按照最新税费标准缴纳。04现在去缴税...

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!各位粉丝:大家关注的购房减税政策来了!财政部、税务总局、住建部刚刚发布,购买140平米及以下住房的,按照1%的税率征收契税、而且不论是首套房还是二套房,只要面积140平米及以下,都按照1%交契税。首套房如果超过140平米,则按1.5%征收契税。二套房超过140平米...

重磅!住房交易契税新政策来了

对于家庭唯一住房和第二套住房,只要面积不超过140平方米,契税一律按照1%的税率来征收。这一政策适用于全国范围,包括北京、上海、广州和深圳在内的所有城市。另外,土地增值税也有了调整,各地区的土地增值税预征率下限统一降低了0.5个百分点,各地可以按照自己的实际情况进行调整。这项政策的调整旨在降低房地产企业的财务...

房产交易税收新政出炉,个人购买家庭唯一和二套住房不超140平方米...

据悉,新政自2024年12月1日起执行(www.e993.com)2024年12月19日。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。刘小姐买了知识城一套大平层,面积138平方米,总价380万元。“按照原来的新规,二套房契税需要交3%,即11.4万元。如今只需要交1%,即3.8万元,足足省了7万多元”。

住房交易税收新政发布,北京一套500万住宅最多能省契税10万元

举个例子,假设你在北京买了一套100平方米、价值500万的房子。以前首套房需要缴纳7.5万的契税,二套房更是高达15万!现在呢?首套房只需要缴纳5万,二套房也只需要缴纳10万(虽然还是不少,但相比之前已经省了不少钱了)!这省下来的钱,足够你装修个新家了!

换房可以退税!怎么退?退多少?

房地产涉及的税费众多,契税、增值税、个税等等,买房的时候不要只顾着交税费,还要知道怎么退税!今年换房的朋友们,注意看懂这个政策,帮你省笔个税钱!一、换购住房可退个税!需要什么条件?根据政策,2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房...

新房需要交契税吗?

首先,新房确实需要交纳契税。契税的征收对象是房地产权属的转移,无论是购买新房还是二手房,只要涉及到产权的转移,就需要缴纳契税。契税的税率因地区而异,通常在1%到3%之间,具体税率需要根据当地税务局的规定来确定。契税的计算基础通常是房屋的交易价格。在一些情况下,如果房屋的交易价格明显低于市场评估价,税务机关可...

贷款买的房子,未交契税但已还款5个月,现在想卖掉,应该怎么卖?

在房产交易中,贷款购房后未交契税但已开始还款的情况下,若业主计划出售房产,需遵循一系列法律和财务流程。首先,业主应明确房产的法律状态,即是否已完成产权登记。产权登记是房产交易的基础,确保房产的所有权清晰无误。产权登记与契税缴纳:在中国,房产交易前必须完成产权登记并缴纳契税。如果房产尚未缴纳契税,业主需先...