税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...

4、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。02企业出租房屋要缴哪些税?一、增值税1、一般规定注意:自2023年1月1日至2027年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人免征增值税。政策依...

房讯九点|紧急回应!碧桂园被提出清盘呈请

其中朝阳区有5个,海淀区有5个项目,丰台区有4个项目。03投资与交易中关村与国美地产续签鹏润大厦两年租约费用总计7991万2024年2月28日,北京中关村科技发展(控股)股份有限公司宣布,其下属公司山东华素制药有限公司与国美地产控股有限公司签署写字楼租赁合同,并构成关联交易。合同标的为位于北京市朝阳区鹏润大厦的11...

个人房租收入交什么税?个人租房要交税吗

1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建...

重磅利好!公租房两年无需交房产税!还有哪些房产可以免交房产税?看...

自2019年1月1日至2021年12月31日,对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租,下同)专门用于经营农产品的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。政策依据《财政部...

个税专项附加扣除标准来了 算算你能少交多少税?

资料图:北京市东城区联合办税服务大厅。刘文曦摄按照上述标准,能省多少钱?——月薪万元个税或为0先来看计算公式:应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。举个例子,已婚人士小李(独生子女)在北京上班,月收入1万元,“三险一金”专项扣除为2000元,...

个税刷屏!6大专项附加扣除来了 一图看懂明年少交多少税!

最后基金君来举个例子,大家就明白2019年1月1日起你的个人所得税会有哪些变化了(www.e993.com)2024年11月28日。假设“北漂”小明2019年年初的工资是10000元,老板看他表现好7月开始薪水涨到15000元,年底还发了30000元的年终奖。他每个月五险一金500元(假设是固定的),另外小明每月的专项附加扣除费用是1900元,主要是在大城市租房子,以及读在职研...

个人租房个税怎么算 个人租房个税需要交多少钱

二、个人出租非住房个人所得税政策月租金在800元(含)以下的免征个人所得税,月租金在4000元(含)以下的,按下列公式计算缴纳个人所得税月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*20%,月租金在在4000元以上的,按下列公式计算缴纳个人所得税月租金*(1-20%)--缴纳地方税收--实际发生...

“你要是申报租房抵扣个税,房子就不租了”

从道理上来说,房东出租房屋,纳税是必须的。只是由于市场信息的不透明,房东是否真正纳了税,全看其属地税务机关的态度。税务机关如果肯下功夫,税就收上来了,不用租房者提供租房证明。但是,在一个租房市场不能满足需求的环境里,房东交税后,可以通过抬高房租将这笔支出转嫁给租房者。因此,以往,租客对于房东是否纳税并不...

深圳租客申请租房抵扣个税会得不偿失?事情并不是你

个人想开房租租赁发票,必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量好税金问题。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

租房减税难改市场现状 缴税比例不到10%

中原地产的一份调查显示,目前在所有租房者中,实际缴纳税费的比例不到10%,这部分人主要是出于提取公积金、子女入学、报销房租等必须取得发票的原因。而我国目前租房市场还是以个人私下交易和现金交易为主,很少执行租房备案的程序,税务部门无法对每一笔租房业务进行核实,租房交税的政策也就难以严格执行。