不满意物业服务,能拒交物业费吗?

同时，民法典第九百四十四条第三款规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”，不得采取停水停电停热停气的方式，是因为物业公司只是代收水电供暖费，并不享有供水供电供暖供气权。目前基于该条的前述精神、法理及“等”字，司法实践中认为??禁用电梯??、限进车库（仅限于业主共...

从物业费看房产的发展史,买得起房子交不起物业费!

物业费按照这个趋势涨下去,等我退休的时候,退休金都不够交物业费的,买得起房子,交不起物业费!祝大家拍多多,赚多多!服务内容与事项---1、代拍(辅拍)业务提供法拍行业政策、市场行情咨询、尽职调查、房源推荐、一站式全流程购买法拍房服务,后期免费对接金融融资服务。2、项目管理模式与资金方共同出资,负...

泉州晚报数字报

“小区的变化太大了。虽然管理费交的不多,但我们仍然享受到了高品质的小区服务。”家住2栋的居民徐先生感慨道,业委会每一笔钱都是取之于民、用之于民,做的都是服务业主需要的工作。让刘建连感动不已的是,小区经费紧张时,业主们都会积极提前缴交物业费,确保小区正常管理和维护。党建引领自治老旧小区焕发新...

物业公司如何提高服务质量?空置的房子物业费和暖气费全要交吗...

如果现有物业服务合同中有空置房收费标准的约定，按照合同执行；如果合同中没有约定，业主应当通过业主大会表决通过形成一致决议后和物业服务企业重新签订合同或补充协议，明确空置房物业费的收费标准，在新合同或补充协议生效以前，建议各物业企业还是按照原条例规定的70%执行。“好房子、好小区都是物业公司好服务的最终体...

业主未入住或对物业公司服务不满意,能否不交物业费?

即使业主未入住,物业公司亦提供了小区维修养护、环境清洁、秩序管理等服务,该服务并非针对某个特定业主。因此,业主以未实际入住为由拒交物业费,是不符合法律规定的。同样,业主也不得以服务存在瑕疵、对服务不满等为由拒交物业费,但如果物业服务存在明显不到位的,可以适当减免物业费。

物业费涨价还抢着交 居民管好老小区 服务升级赢民心

居民对于物业费调整持积极态度,认为伴随费用上涨的是服务品质的显著提高(www.e993.com)2024年11月25日。小区环境变得更加整洁有序,停车管理得到规范,居民的生活质量随之提升。物业治理作为影响居民幸福感的关键环节,斜土街道将其视为基层治理的重要任务。年初,街道成立了“凝心”物业联合会,与“彤心”业委会联合会合作,致力于打造以居民为中心的服务...

【以案释法】物业服务有瑕疵 业主能否少交物业费

新蔡法院结合双方提供的证据和现场勘查情况,认定某物业管理公司没有严格按照双方签订的《物业服务合同》所约定的内容履行自己的义务,遂判决许某按《物业服务合同》约定的物业费缴纳标准的85%支付物业管理费用。某物业管理公司不服原审判决,申请再审。再审审查认为,双方签订的《物业服务合同》约定了某物业管理公司负有案...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您...

“前些年我购买一套新房,开发商与物业公司签订《前期物业服务合同》,因为入住后我发现先自己的这套房屋厕所墙面渗水返潮严重,导致墙面发霉、墙皮脱落,我就与小区物业反映,物业也上门派人维修,但无法从根本上解决问题。”刘先生十分生气,就拒绝交物业费,“物业公司多次催交,我就告诉他们,我的房子什么时候修好,我什么...

“空置房”物业费可以不交吗?新规之下,物业费一律这样交

以我所在的“山东省”为例,《山东省物业服务收费管理办法》明确指出:普通住宅交付后空置6个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气使用情况为衡量标准,具体通过房屋空置协议约定)后,其前期物业公共服务费自空置之日起按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标...

空置房不需要交物业费?还是可以只交70%?2024年最新回复已明确

甚至很多楼盘在交房时,必须先缴纳一年物业费才能领钥匙收房,不提提前缴纳物业费业主没有看自己房子的权力,仅从这一点就可以看出物业公司有多么霸道。另外,现在物业几乎把控着业主生活的方方面面,从进门到水电,再到停车以及现在新能源汽车充电,很多时候物业公司都想在这中间谋取额外利益,同时还为难业主。比如经常更换...