物业费降价的风还会“吹”多久?
对此,城阳区住房和城市建设管理局要求,物业服务企业按照文件要求下调物业费,并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算退还给业主或顺延至后期物业费中。不仅如此,城阳区进一步向全区物业公司下发《关于对普通住宅前期物业服务费超出政府指导价进行自查整改的通知》,已要求物业公司根据规定进行整改。同时,还对于小...
南京中产,开始交不起物业费了
此外,可以看到,部分新房的物业费直接达到10元/㎡/月,以150平米的房子为例,一年物业费就要1.8W;200平米左右的豪宅,一个月大概2k,一年物业费大概2.4W,几乎赶得上一个小公寓的租金。但是有不少业主也表示,常常感受不到物业给我们带来的服务,除了每年的固定电话催缴费用,没有任何联系。但是你要说物业无作为,物业也...
【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区
在2005年左右,由于近半数住户不按时缴纳物业管理费,物业公司被迫撤离。后来,小区物业由业主委员会组织住户自行管理,业主按每月每平方米0.4元缴纳物业费(2017年7月以前为每平方米0.3元)。同时,每户每年还需缴纳垃圾清运费60元、路灯电费60元。“可是,随着时间推移,有住户开始乱搭乱建,有的把车库改造成住房。有的...
物业又发短信了,让我尽快缴纳拖欠的物管费,再不交就发函了
我每个月需要缴纳209.25元的物管费,一年就是2511元。除了拿钥匙交了1年物业费,之后就没交过,物业也一直没找我催缴过,毕竟我没装修也没入住!但现在,物业天天用电话和短信轰炸,催缴我的物业费!而且是要全额缴纳!我理解物管公司需要维护小区的公共设施和环境,但我并没有在房屋中居住,没有使用小区的公共设施和环...
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
“目前业主们都在忙着签字、交资料,下一步就要召开业主大会(临时业主大会)与公司谈判。”已有小区成功下调物业费让如此多的小区业主集中提出降费的原因,源于此前重庆市发布的一份文件。2023年12月26日,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》,规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费。2024...
2024官方公告!锦绣时代广场怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂
交楼时间2024年12月30日官方电话400-855-2986容积率7.39绿化率30.98%总层高26层(4层开始算起)梯户比5梯36户(有4套是人才公寓不售,单层38㎡有7套,27㎡有25套)交付标准精装交付物管费用5.9元/平折后单价2.45-3.2万/m??...
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
雁滩小区一名物业经理坦言:“小区门禁系统与物业费自动绑定,业主到了该交物业费的日子没有交,电脑会自动关闭门禁系统。说实话,我们也不知道系统每天关掉多少户欠费居民的门禁权限,只能是业主发现门禁权限被关后打电话给我们,我们再给打开。但什么时候权限会再次关闭,我们也不知道。”采访中,大部分物业公司负责人...
「天眼问政」业主拒缴费用 物管半夜敲门
物业半夜敲门催交物管费又是怎么回事?记者采访多位小区业主得知,目前物业管理费是每平方米1.9元,但服务质量没有其他楼盘每平方米0.5元的效果好。同时,重庆戴维斯物业服务有限公司今年6月才进场,之前一直由房开临聘人员对小区进行日常清洁、管理。“新物业进场后,收费只开收据,没有正规发票,连公章盖的都是房...
交物业费送大米,怎么开票?
物业缴费送礼品,这个操作非常常见,我自己每年交物管费都会收到物业公司送的大米或者其他产品。那么对于物业公司来说,送的这个米肯定是他们买的,这个送出去了怎么做账呢?税务方面有什么注意事项呢?搞清楚这个问题,我们首先的弄清楚这个事情的本质。物业公司缴费送米其实本质和你去商场买东西送东西是一样的,商场买...
“天价”物业费该整整了?
05专家认为,物业降费潮将对物业服务行业带来挑战,要求物业公司提高服务质量和成本管控。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考经济观察网记者陈月芹整个6月,重庆,汇集了全国物业企业的目光。从业近20年,温晋第一次看到以城市为规模的物业费降费潮。