没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积100平,至今未交契税,12月1日之后申报缴纳契税,按1%缴纳契税。如果之前已经申报,但是税局还没审核通过,可以联系税局沟通,符合政策要求可以撤销申请,重新提交申报,按照最新税费标准缴纳。

大湾区早报|广州新规:地下车位可分期单独确权销售;深圳个人购买...

明确将进一步加大住房交易环节契税优惠,积极支持居民刚性和改善性住房需求,个人购买家庭唯一及第二套住房不超过140平方米的,减按1%征收契税;明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,北京、上海、广州、深圳4城市与全国其他地区适用...

会展湾雍境车位多少?小区共有1908车位,车位比1:0.93

小区共有1908车位,车位比1:0.93,深圳宝安会展湾雍境位于宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处,项目总占地面积3.8万㎡,建筑面积22.3万㎡,绿化率35%,容积率4.08,共9栋28-31层,总房源2043含712套保障房户,有1908个车位,户型面积66-110㎡二至四房;3T5/6户布局,开盘时间2023年5月19日,交楼时间2025年6月30,...

祥顺课堂|转让地上、地下停车位的使用权是按照什么税目缴纳增值税?

因此,转让停车位的使用权按照租赁不动产缴纳增值税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

如何计算车位相关税费?

三、车位增值税对于出售车位的个人或企业,还需要缴纳增值税。增值税的税率一般为5%。计算公式为:增值税=车位出售价格×5%。例如,如果车位出售价格为20万元,则增值税为20万元×5%=10000元。四、车位个人所得税个人出售车位时,还需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率一般为20%。计算公式为:个人所...

上海-金色贝拉维售楼处-官方网站-楼盘评测-户型配套丨停车位

根据《公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(www.e993.com)2024年12月19日。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。三、关于个人购买住房契税根据《公告》规定,本市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面...

财产和行为税热点问答(一)

答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。10.我有一套商铺,出租给一个公司经营,房土两税由谁缴纳?

房企开发地下车位土地增值税清算错误被追征税款上千万

”,所取得的收入为“租赁收入”,非房地产转让收入,不需要参与土地增值税计算,在扣除项目核算时应作为公共配套设施进行处理;而Y区稽查局认为A公司人防车位使用合同,从合同支付的价款、付款方式、使用期限、使用方式、权利的处分方式等条款内容上分析,本质上属于财产权利让渡合同,应视同销售车位参与清算,缴纳土地增值税。

个人出售取得满两年的车位是否可以免征增值税?

个人出售取得满两年的车位是否可以免征增值税?答:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》规定:“五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,...

房地产企业销售地下车库的永久使用权,增值税?应该怎开具发票?

（四）契税的征收。房地产开发企业不涉及契税，同时购买方不能办理车位产权手续，也不需要缴纳车位契税。（五）房产税的征收。人防车位作为房地产企业的销售产品不征收房产税，但如果房地产企业作为自用的话，将涉及到房地产相关税费的征收。根据财政部对具备房屋使用功能的地下建筑的房产税征收通知的规定：凡具有房屋...