租房二房东签合同应该注意事项,如何确认不是二房东
在签订合同之前,要问清房租包含的内容,如水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。还要明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。四、正确识别二房东如果不想租赁二房东的房子,要学会正确的识别是否是二房东。首先,审查房主的身份,要求房东出示身份证件和户口本原件,以排除使用假身份证行骗的...
如果租客不交房租,二房东可以如何有效催租?
在租客拖欠房租的情况下,二房东可以暂时锁定门锁,限制租客的进出,以此作为一种催缴房租的手段。但在实施这一措施之前,二房东应确保已经提前与租客沟通并告知其拖欠房租的后果,以避免不必要的纠纷。智能电表和水表:如果公寓使用了预付费模式的智能电表和水表,二房东可以在租客拖欠房租时,通过远程操作限制或切断租客的...
00后租客未交房租 房东上门催租发现家里被卖空 万元家具家电不翼...
具体定性需依据案件具体情况,包括租客是否有非法占有意图及是否明知财物归属非己而故意处理。在此案中,租客的行为明显侵犯了房东财产权,警方正介入调查,将依调查结果判定是否构成犯罪,一旦确认,租客将面对法律的严苛惩罚。:张蕾)
退租纠纷大揭秘:房东和租户谁说了算?
同时,房屋出租过程中存在的合理损耗是不需要承租人承担的,比如地面磨损、家具老化等。《民法典》第七百一十条明确规定,合理损耗不需赔偿。但如果合同中明确禁止的行为,造成了房屋损坏,则需要赔偿。另外,房东在租赁前应对房屋进行彻底检查,避免因房屋本身问题引发的纠纷。租户也应在租房前仔细检查房屋状况,并保留证据,...
上海女房东被租客砍死,网友:房租涨价惹的祸!
56岁的租客、也就是犯罪嫌疑人王某某,因房屋租赁纠纷,与女房东范某某,范某某的朋友刘某某、张某某发生争执并持刀杀人,造成一死二伤。网友爆料:房租涨价惹的祸。房租涨价,让租客狂飙了。2019年,租客王某某和女房东范某某谈好了,以每个月15000元的租金租下房屋首层门面做饭店。
警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联
跑路:二房东要付后面房租时失联今年8月初,王女士将闵行区银康苑的一套房子出租给上海品诚房地产事务所,约定每个月房租3000元,按季度付款,双方签订了一年的合同,而这家中介也当即交给王女士3个月的房租(www.e993.com)2024年10月19日。到了今年10月底,本是双方约定缴纳下一季度房租的日子,可是中介公司负责人曹先生却开始上演“拖延战术”...
深圳版“提灯定损”?女子称退房时房东找人打着手电筒标出“问题...
但房东称,陈女士之前晚交过房租,再加上退房时出现了这么多问题,除了不予退还押金外,还要求她再给房东进行补偿,或者将房子恢复原貌。双方无法协商后,陈女士称她选择了报警处理,但民警来了后,房东坚持不接受协调。8月21日上午,纵览新闻记者也试图联系陈女士的房东,但语音一直提示该用户无法接通。陈女士租住...
新购二手房交接时剩余房租如何处理?
处理剩余房租的基本原则是公平合理。通常情况下,剩余房租应由原房主和新业主协商解决。如果原房主已经支付了未来几个月的租金,那么在房屋交接时,这部分租金应由新业主返还给原房主。3.具体操作步骤在实际操作中,处理剩余房租可以遵循以下步骤:4.注意事项...
亿邦动力调查餐饮倒闭:房租成刚性成本,有房东直接涨价50%
而这一波涌入的新人,更多来自教育、金融、房地产和互联网等行业。许多正在或者已经跨过35岁门槛,手里拿着大厂的丰厚补偿,正处于寻找下一个风口的关键路口。他们拿出全部积蓄开店,几个月后交下一个周期的租金时,发现资金出现了紧张。涛哥,做过7年房地产销售,最巅峰的时候一个月收入超过10万元,最多的一年超过...