房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

银行把钱都借给你了,抵押登记手续肯定不会特别复杂。只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心...

房产证送银行抵押后,评估费已交,银行何时放款?

评估费用通常由借款人承担,且需要在评估前支付。评估完成后,银行会根据评估报告进行内部审核,包括对借款人的信用状况、还款能力等进行综合评估。合同签订与抵押登记审核通过后,银行会与借款人签订贷款合同,并进行抵押登记。抵押登记是将房产抵押给银行的过程,需要在房产所在地的房地产交易中心完成。这一步骤是法律上的...

房产证抵押贷款的流程是什么?

合同签订后,申请人需支付相关的手续费和保险费。随后,抵押登记阶段是法律程序的重要一环。申请人需将房产证抵押给银行,并在房地产交易中心进行抵押登记。这一步骤确保了银行在贷款未还清前对房产的优先受偿权。最后,放款阶段标志着整个流程的结束。银行在完成所有必要的法律和财务手续后,会将贷款金额直接转入申请人...

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

不动产登记费用:根据发改价费规定,住宅登记费80元每件,非住宅登记费用550元每件。不动产所有权转移登记因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因,致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。办理材料:需买卖双方身份证原件、卖方的房产证原件。双方到场进行核验后,进行登记办理。...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

根据我国法律的规定,如果不是登记错误,那么改变产权人只能通过买卖、赠送和继承的方式。也就是说,从法律上来说,如果购房人想要将房产证上的名字更改为他人的名字,就需要办理过户手续,并缴纳相关的税费和过户费用。因此,购房人在购买房产时需要认真核对自己的证件信息,以免出现不必要的麻烦。

北京“不动产登记+金融”试点新举措 银行网点就能领“大红本”

尽管不动产登记电子证照已经广泛应用,不少市民还是希望拿到纸质房产证(www.e993.com)2024年11月25日。为了给企业和群众提供更多选择,方便大家在单位、家附近就能领到“大红本”,北京市规划和自然资源委员会联合北京金融监管局,将不动产信息查询和产权证书打印服务延伸至银行网点,以位于西单商圈的光大银行北京分行营业部为首个试点,后续将在全市更多银行...

购房十年后,终于拿到房产证……

买下新房却办不了房产证2010年12月12日，老许用大半辈子的积蓄35万元，从老陈手中买了一套崭新的拆迁安置房。房子位于扬州市江都区的一个小镇上，配套齐全，价格公道，老许十分满意。很快，老许一家满心欢喜地搬进了新房。根据政策要求，拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下，才能再过户到买受人名下。老许被...

合法买房却十年无证,不动产登记为何一波三折?|今晚九点半

“公司因经营困难未能缴清相关费用，所以才没能为购房者办理房产证。购房者起诉后，公司难以支付判决确定的违约金，我们才躲藏起来，拖延至今。”该公司负责人到案后称。了解相关情况后，西充县检察院会同该县法院召集房地产公司负责人与购房者召开协调会，针对违约金的履行及协助办理不动产登记问题共同组织双方进行和解...

房产证更名需要多少费用?需要哪些手续?

领取新证:费用缴纳完毕后,即可领取新的房产证。需要注意的是,房产证更名的具体费用和手续可能会因地区政策的不同而有所差异。因此,在进行房产证更名之前,建议业主咨询当地的房产交易中心或不动产登记中心,获取最新的政策信息和指导。总之,房产证更名是一个涉及多个环节的复杂过程,业主需要提前准备好所有必要的文件,...

江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号

原房主因病去世,继承人入狱服刑,房产被莫名抵押,两家法院针对房产归属作出不同判决……一波三折的房产过户之路,在检察机关历时三年的持续监督下,画上了句号——购房十年后,终于拿到房产证姚雯/漫画春节刚过,淅淅沥沥的小雨中,江苏省扬州市广陵区检察院检察官来到一起民事执行监督案的申请人老许家中回访。刚一...