重磅政策!个人购房契税调整新政出炉

在当前经济环境下,许多购房者由于税负压力而犹豫不决,这一政策的出台将为其提供实质性的帮助,尤其是对首次购房者而言,这种税收优惠是极具吸引力的。其次,二套房的持有者也享受到了与首套房同样的契税优惠,这意味着政府在鼓励二次购房、增加购房意愿方面的努力。同时,取消普通住宅和非普通住宅的标准,进一步说明政府在...

住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

全国范围内住房契税调整在即，自12月1日起，个人购买家庭唯一住房和第二套住房，房屋面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。契税的下调，引起不少购房者关注。近日，有社交平台消息称，目前已购房但仍未办理房产证者，能享受新政并申请退还契税差额。新快报记者走访广州市海珠区不动产登记处了解到，新政前...

减税!降利率!降房价!降门槛…海南买房成本,正在大幅降低!

对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。新政从12月1日起执行。这一全国性的新政,对应到海南市场,小易...

海南省自然资源和规划厅公布不动产登记典型案例

三是针对建设成本未核算无法开具销售发票问题,由文昌税务部门采取建设成本核算与发票开具同步办理的方式,为项目单位开具销售发票以方便购房群众缴纳契税。截至目前,该项目已办理房屋首次登记,涉及的200多户业主均可申请办证。四、三亚市化解某项目竣工验收、查封等不动产登记历史遗留问题三亚某项目于2014年开发建设,因...

海南11个县市调整购房首付比例 楼市政策持续优化影响几何?

近期，楼市的利好消息不断。住建部、国家金融监督管理总局纷纷发声，支持房地产市场发展。除海南省外，目前已经有广州、上海、东莞、洛阳等多地陆续出台楼市新政，主要涉及住房公积金、房贷利率、调整限购、契税补贴、购房补贴等方面。1月25日，国家金融监督管理总局副局长肖远企在国新办举行的新闻发布会上表示，近段时间...

全国购房政策研究报告(2024年2月)

此次提及5项补贴措施,包括购房契税补贴、就业创业购房安家补贴、改善性住房需求补贴、进城购房补贴和消费券发放等(www.e993.com)2024年11月28日。有两个创新操作:1)购房消费券采取购房时直接从合同总价款中扣除,相比一些城市后期才补的操作更为务实。2)团购住房的,不再明确固定的事先约定的优惠措施,而是落实“一事一议”制度。

权威解读来了!事关海南不动产登记历史遗留问题处理意见

如涉及受让方需缴纳契税、维修基金等税费的，应向相应主管部门履行缴纳义务后办理不动产登记手续。问划拨用地改变用途建设公有住房或经济适用住房是否需要补缴地价款？答：需要区分情形进行处理。即划拨土地改变用途建设公有住房或经济适用住房等项目的，报经市县人民政府同意可保留划拨用地性质，不收取改变土地用途地价款，...

“楼市调控最严省”海南也松动了,“打补丁”政策或渐取消?

政策具体包括:省外户籍人员提供5年以上社保或个税证明可在限购区域内购买一套住房,提供2年以上社保或个税证明可在限购区域外购买一套住房;在海南注册的总部企业,其未落户员工,符合引进人才条件的,可购买一套住房;离异人士购房,按离婚后各方实际拥有的住房套数计算等。

海南行动!不动产登记历史遗留问题,可以解决了!

如涉及受让方需缴交契税、维修基金等税费的,应向相应主管部门履行缴纳义务后办理不动产登记手续。加大失信惩戒和税费追缴力度通知称,在解决国有土地上已经出售的城镇住宅历史遗留问题过程中,对拒不配合完善相关手续,影响购房人办理不动产登记的开发建设单位或个人,由行业主管部门或有关部门依法依规纳入失信联合惩戒名单...

0906内参:央行重磅!法定存款准备金利率仍有下降空间

确需实物安置的,原则上以现有安置房安置或以购买存量新建商品住房方式予以安置。积极探索商品房现售销售试点。该县城市规划区内,自本文件印发之日至2024年12月31日期间签订商品住房现售合同且完成契税缴纳的个人,可享受100%购房契税补贴优惠。购房契税实行先征后补,补贴资金由受益财政保障,各乡镇参照执行。