你的房东交税了吗?出租房子交税5-10%,青岛网友:房租会上涨吗
基本算下来,1套租金收入在2000元左右的房子,房东预计会缴纳251.74元。如果站在房东角度去考虑,翻看河北省58同城上租金收入平均2000元房子的房价基本在150万左右,房东回收整套房子的成本,差不多需要用60年左右的时间,所以很多房东会认为,租金还要交税,真的是逼自己涨房租了。当然也有朋友会有疑问,既然出租房子租金收...
发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
据悉,在杭州的“房东直售”模式之后,深圳、上海、宁波等城市也纷纷跟进。例如,宁波上线的“个人房源自主挂牌”,除二手房买卖,还覆盖房源租赁。从各地试点的“房东直售”模式来看,尽管各地平台的功能略有差异,但本质相同,都避开了房产中介,以此来促进二手房交易市场的竞争,倒逼房产中介降低费用、改进服务。不过...
实探“上海房东免费送房”小区,中介:或只是“搞噱头”,上海二手房...
实探“上海房东免费送房”小区,中介:或只是“搞噱头”,上海二手房挂牌增速在放缓高境二村小区大门。李贝贝/摄本报(chinatimes)记者李贝贝上海报道日前,网传消息显示,宝山一名房东称,自己于2020年耗资265万元购得高境二村一套住宅。因2023年遭大幅降薪,现无力支付房贷,担心影响征信,但房子又...
市说新语丨发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
虽然没有专门统计,但从全国来看,85%的二手房交易仍在通过房产中介来操作。究其原因,房产买卖属于低频次的大宗交易,且交易费时、复杂,“房东直售”的自助模式还难以胜任。目前,一套二手房走完交易流程,要经过看房、选房、双方约定交定金、网签备案、付首付、办房贷、过户、交税、领产证、放贷、款清交房等十几道...
【关注】个人住房买卖怎么交税→
(1)个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。对转让二手房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
二手房在过户的时候,房东为什么只交了营业税,没有交个税?
中介费正常情况下,是成交价的2%到3%(www.e993.com)2024年7月29日。一般情况下,中介费都是买家跟卖家各自出一半,不过,在一些城市,二手房市场是卖方市场,那么中介费往往全部都是由买家承担。三、二手房过户时,房东为什么只交了营业税,没有交个税呢?其实这个问题,也是很常见的。房东交了营业税,说明房子没有满足“满二唯一”的要求,因此要交...
二手房东交个税,房租涨不涨?
业主出租房屋,这在东莞是很常见的。业主出租房屋要交税,这也不是新鲜事。新鲜的是,二手房东也要为出租房屋获得的收益交税了。日前,国税总局发布《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》,规定对于个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。
多城“房东直售”交易服务官方平台上线 二手房买卖真能“去中介化...
在没有中介的情况下买房,杭州率先打响了第一枪,讨论话题从最开始的“中介费用高”“找哪家中介靠谱”到“终于能省下一大笔中介费”“卖家可以自己挂牌房源”的市场转变。伴随着杭州“去中介化”,多城陆续上线官方二手房交易平台,5月31日,山东版“齐鲁家源”官方服务平台上线试行,房东可以自行在平台上挂牌房源,购房...
三季度经济数据|小房东进入“有诚意降价区间” 热点城市二手房...
“政策的执行节点是交税,而且是一买一卖都要在这个周期中,很大程度上提速了二手房的交易。”这位负责人直言,如果不考虑连环单因素,购房者单纯一买一卖的时间,在下行市场中一年是平均周期,但置换单除了换新是涉及开发商外,大部分以二手房连环单居多,如果成交链条上的置换者均想享受这一政策,就要以价换时间,谁有...
新政下深圳二手房房东大面积提价
新政下深圳二手房房东大面积提价原标题:深圳二手房房东大面积提价租房市场也水涨船高对多数城市而言,救市政策只是解决了库存压力,但对深圳等一线城市的房地产市场而言,却可能成为改变市场平衡的一个变数。自去年9月30日房贷新政出台后,深圳房价率先反弹,此次二手房营业税年限缩短,提振了市场信心,令市场联想到房价...