全国首例 “居住权”案件宣判:是谁“锁”住了房子的大门?

可以通过在遗嘱中明确指出房产将由其子女继承,同时保留居住权给“后老伴”,确保“后老伴”在有生之年,合法地居住在这套房子中。这种情况下,居住权和继承权是共存的。对于子女来说,他们需要等到居住权期限结束之后,才能完全取得并使用房产。而对于老人的新配偶来说,保护了其晚年的住房权益,满足了“房子不归我,但...

一起部分子女放弃房屋继承权后主张居住权法院驳回案例

第三,原告对x号房屋所述的请求权是有权居住使用,这个是临时性权利,这个房屋所有权人同意才有的,如果不同意或者说解除解除居住权的时候,他就应该搬离,因此原告应该搬离涉案房屋。综上,请求法院驳回原告的诉讼请求。法院查明林某坤、吴某兰夫妇,生育子女三人即林某贤、林某强、林某聪。林某峰系林某贤与前妻魏...

房产律师——己方房屋亲属主张为其设立居住权法院不予支持案例

并且,宋某旭已给付了宋某鹏、杨某相应补偿,履行了义务,原告无权再依据《承诺》主张对涉案房屋的居住权,更无权主张办理居住权登记,且北京目前无法办理居住权登记。原告宋某鹏、杨某认可收到了被告宋某旭的100000元补偿款,但认为该补偿款是对宋某鹏放弃涉案房屋继承权的补偿,不是对房屋居住权的补偿。经本院询问,原...

...房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中继承纠纷上升

民法典增设了遗嘱设立居住权的新规。北京一中院团河法庭庭长赵兰表示，根据民法典继承编规定，继承的方式主要分为法定继承、遗嘱继承、遗赠等，案件审理过程中，继承纠纷中各继承人一般对继承权的确认是没有异议的，但由于对法律规定的理解程度不同，各继承人往往对于遗嘱的效力、继承人的范围和顺序、遗产的范围和数额等...

子女继承父母的房子有新规定,争也没用,别吃不懂法的亏

因为居住权属于益物权,不在继承范围内。倘若老人去世前将房子的居住权给到了子女以外的人,那么子女也是无法继承房产的。3.女性和男性具有相同的继承权利。以前老一辈的传统思维是,女子嫁人就是泼出去的水,不得继承家里的财产。不过,民法典已经明确新规,在继承权方面,男女平等。具体体现在子女都是同一顺序的遗产继...

一套房可分出继承权和居住权,《民法典》新增居住权让很多问题有解了

有的老年人晚年婚恋之所以不受子女的认可,很大一部分原因是涉及到房屋等大额财产的继承问题(www.e993.com)2024年11月22日。这种情况下,将继承权和居住权剥离开就能解决很多问题。比如,老年人可在遗嘱中为再婚配偶或无房子女等设立居住权。对于再婚夫妻,一方死亡后,房产继承等问题比较棘手,这时,有的再婚老年人会选择办理婚前财产公证和遗嘱公证。明确...

【我为群众办实事】继母因房屋权属及居住权问题与继子闹上法庭...

2020年11月,因李某有突发疾病,经抢救无效后死亡。李某有去世后,被告与原告依然和睦相处。2021年10月21日,双方因家庭琐事起纠纷,原告搬离其住所,在外独自居住。2022年,张某会诉至法院,要求获得某某号砖平房的居住权,及李某有部分遗产的继承权。经承办法官宋云调查,了解到原被告当事人是继母子关系,但双方感情基...

房子不是你的,你也可以住,只要有了居住权

“老人帮子女买房并登记在子女名下,也可以通过设立居住权保障自己未来居住的权利。”郭韧说。张晓菊介绍,居住权制度滥觞于罗马法,在古罗马共和国的末年,无夫权婚姻和奴隶的情况日益增多,当家长亡故,那些没有继承权或丧失劳动能力的人的生活就成了问题。这时,丈夫或者家主就把一部分家产的使用权、收益权、居住权等...

居住权能不能继承、转让或出租——《民法典》对居住权的限制

1、姜先生去世后,其女儿有继承权,可以继承房屋。2、根据遗嘱,戚女士有居住权,可以居住该房屋。3、戚女士之子为照看戚女士,与戚女士共同居住该房屋,姜先生女儿应该允许。4、戚女士之子对房屋没有继承权,对居住权也没有继承权,因此,戚女士去世后,姜先生之女有权利要求戚女士其子应搬离该房屋。

亲历上海法院居住权执行:律师一度气到离场,亲情的裂痕能靠一纸...

协议约定,汪先生另外购买一室一厅供俞老太终身居住,在买到合适的房子前,负担老人在外租房的房租。俞老太同意在孙女成年后,将这套房屋99%的产权转让给孙女。汪女士声明放弃对这套房子享有的继承权。三方同时承诺,不再对各人名下其他财产问题产生争执。俞老太给法官和律师手写了一封感谢信宝山法院供图...