聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
《中华人民共和国民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面,具有不可替代的作用。在党的二十大报告中,提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制,加强基层组织建设,完善基层直接民主制度体系和工作体系,增强城乡社区...
西湖区岗位,这几个工作都在家门口
西溪蝶园业主委员会秘书招聘133元/天(月结)企业名称:西溪蝶园第五届业委会公司地址:浙江省杭州市紫霞街333号工作要求:职位描述:(1)运营维护业委会官方微信号,及时回答业主的微信,按照业委会办公室的具体要求,在线上、线下发布相关文件、信息;(2)协助业委会与物业公司、社区进行日常工作沟通...销...
小区没有业委会,可设立临时机构!广西修改这一条例
有下列情形之一的,街道办事处或者乡镇人民政府可以组建由业主代表、居(村)民委员会代表等组成的物业管理委员会:(一)不具备成立业主大会条件的;(二)具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的;(三)业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的。 物业管理委员会作为临时机构,组织业主共同决定物业管理事项,...
购房合同中的物业管理条款需要注意什么?
3.业主委员会的设立与职能合同中应提及业主委员会的设立情况及其职能,包括业主委员会如何代表业主与物业管理公司沟通、监督物业服务的质量等。业主委员会的成立有助于保障业主的集体利益,确保物业管理服务的透明度和公正性。4.物业管理的期限与续约条件合同中应明确物业管理的期限,以及到期后的续约条件。这包括续...
权威发布 |《临沂市物业管理条例》内容解读
组成立法调研组赴罗庄、平邑等6个县区实地调研,召开座谈会听取基层部门、协会、企业、业主委员会、业主的意见。专门召开立法听证会,就小区车位管理、业主委员会作用发挥、物业企业监管、物业服务收费、业主公共收益和专项维修资金使用管理等5个事项,听取陈述人的观点和意见。三是坚持精细立法,认真研究论证。常委会法工委...
@求职者,这些岗位正在热招,“职”等你来!
4.对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;5.积极响应集团及公司号召,完成领导安排的其他工作(www.e993.com)2024年10月17日。任职要求:1.大专及以上学历;30—55岁;2.有5年以上物业管理工作经验,独立分管项目3年以上,能同时管理多个小区;...
粗暴抢夺业主大会票箱,谁给了“胡来”的勇气?
相关调查工作仍在进行,但有几个常识需要重申。一者,投票票箱也是一种财产。财产的存在、保管等,都受法律法规保护。二者,业主大会的召开及投票等工作,是法律赋予的正当合法权益。《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
近日,四川广安一居民小区业主委员会两名成员向开发商索要好处费13万元,涉嫌非国家工作人员受贿罪,被公安部门立案侦查。据悉,陈某炳高票当上了广安某小区第一届业主委员会主任,陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。2020年5月底,政府考察小区的商业楼,筹备修建幼儿园,而小区开发商已将4楼部分房屋设置为物业办公室及业...
创五星 促发展|不忘初心报桑梓
目前,诚城社区建立了社区党委、小区支部、楼栋党小组三级联动服务模式,成立自治组织5个,实现了“大家事大家办”。同时,社区党委联合驻区单位、高校,开展党员志愿服务,进行结对帮扶,为社区居民提供专业的电器维修、医疗义诊等服务。同时,诚城社区着手搭建智慧信息化平台,助力党建高效发展,管理上万人再也不是难事。每...
明水街道经验做法入选济南市老旧小区物业管理典型案例!
在院落党支部的带领下,采用选举和党支部任命双结合的办法配齐10名党小组长,将党建引领触角延伸至小区楼栋。同时业主委员会通过公开选聘方式,确保每栋楼都有一名楼长,居民楼党小组长+楼长“双长制”的实行,使每栋楼都成为一个坚强的“红色堡垒”。经业主代表大会投票决策,小区成立便民服务中心,选拔居民担任管理、维...