遇到房屋拆迁,你一定要看懂评估中的5个套路
房屋征收要评估,评估过程要合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》等法律中对评估的程序和反馈异议及救济的方法都有明确规定,集体土地上的房屋评估一般也都依此进行。拓夫律所结合相关法律规定以及相关案件总结,给大家指出面对评估时需要看懂的套路。1、对于评估机构,村民有选择权,...
关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知
本办法所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。第五条市建设行政主管部门是本市城市房屋拆迁的管理部门,对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理,市城市房屋拆迁管理办公室具体负责本市城市房屋拆迁管理工作。辖市人民政府城市房屋拆迁管理部门负责对本行政区域内的城市...
房子评估后多久会拆迁?
综上所述,房子评估后多久会拆迁并没有一个固定的时间表,它受到政策法规、城市规划、经济状况和居民协商等多个因素的影响。业主和潜在买家在关注房屋评估的同时,也应密切关注这些因素的变化,以便更好地规划自己的房产策略。
你的房子到底值多少钱?律师解读房屋拆迁过程中,对评估报告不满意...
应当自收到复核结果之日起10内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。”根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十五条规定,“评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内,对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定...
定了!绍兴这个小区要拆迁了!赔偿价格也出来了,很多绍兴人天天路过...
1.被征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值,以房屋征收决定公告之日为评估时点,由同一家房地产价格评估机构采用相同的方法、标准评估确定;2.经评估,本征收项目被征收房屋评估比准价格:住宅成套(划拨)20993元/平方米、商业一层(划拨)20729元/平方米。被征收房屋的具体价值由房地产价格评估机构评估确定。
自家房子拆迁时如何赔偿?
拆迁赔偿通常包括货币补偿和安置补偿两种方式(www.e993.com)2024年10月20日。货币补偿是根据房屋评估价值支付一定比例的现金。安置补偿则是提供新的住房或安置房。房主可以根据自己的实际情况选择最合适的赔偿方式。4.签订协议在确定赔偿方案后,房主需要与拆迁方签订正式的拆迁补偿协议。协议中应详细列明赔偿金额、支付方式、安置房的具体位置和面积...
苏州一批房屋将拆迁!补偿方案已公布!
经评估机构评估,被征收房屋市场价格评估基准价:(1)住宅房屋每平方米20193元。(2)商业用房(南门路1477-1479号、盘门路81-83号)一层每平方米32885元;商业用房(沿一般道路)一层每平方米20553元。(3)综合用房每平方米9822元。更多补偿说明↓↓↓产权调换用房:本项目提供长江花园、金秋花园等小区作为产权...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
房龄20年以上的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁
当然,具体的补偿标准和金额还需要根据房子的实际情况、政策规定以及市场情况等因素来综合评估。因此,在面对可能拆迁的老房子时,我们需要保持冷静和理性,充分了解相关信息和政策,以便做出明智的决策。03城市黄金地段上的房子黄金地段,通常指的是那些交通便利、商业繁华、人口密度高的区域,这些地段往往汇聚了城市的各种...
提前评估测绘、控制人身自由、派人盯守!为强拆小手段耍尽
为解决宋女士这样的“钉子户”,提高拆迁效率,镇政府耍了些“小手段”。2023年2月8日下午,镇政府召开会议,决定于第二天(2月9日)对宋女士的房屋实施强制拆除,会议中还决定在2月9日7时前先对涉案房屋进行评估测绘,并且还安排了保安公司在宋女士的住所外对她进行盯守。2月9日当日,在未事先通知宋女士的...