最高法院 谢勇:建设工程施工合同效力的认定
”因此,中标通知书到达中标人时,建设工程施工合同并不成立,如果中标人收到中标通知书后,一方当事人拒不按照前款规定签订书面合同的,应当承担缔约过失责任。第二种观点认为,中标通知书到达中标人时可以视为预约成立,只有当招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后,本约才成立。而双方当事人...
第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”由此可见,建筑施工企业只有在取得资质证书后,才能进入建筑市场,并且只能在资质等级许可的范围内与发包方签订建设工程施工合同。但是,我国目前建筑市场并不规范,导致无资质、借用资质、超越资质承包工程的行为多...
建设工程施工合同效力的认定 || 最高法谢勇
按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”因此,中标通知书到达中标人时,建设工程施工合同并不成立,如果中标人收到中标通知书后,一方当事人拒不按照前款规定签订书面合同的,应当承担缔约过失责任。
建设工程施工合同效力的认定
按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”因此,中标通知书到达中标人时,建设工程施工合同并不成立,如果中标人收到中标通知书后,一方当事人拒不按照前款规定签订书面合同的,应当承担缔约过失责任。
层层转包情形下,施工人无权突破合同相对性向发包人主张工程款
南通某街道办系一老旧小区综合改造项目的发包人,南通某建筑公司系工程的中标单位、总承包人。后南通某建筑公司将上述工程中的钢结构屋顶安装项目分包给南通某营建设公司,南通某营建设公司再转包给南通某叶建筑公司,由南通某叶建筑公司组织工人实际进场施工。该工程经竣工验收合格交付使用后,因南通某营建设公司拖欠工程款...
【以案说法】中标企业将项目转包第三人,是否应当承担第三人民间...
中标企业在承包工程后,由于自己并无相应的施工队伍和施工能力等,将工程以内部承包等方式转包给第三人,而第三人为了完成工程项目,向他人借款,若借款实际用于工程,中标企业实际分享了该借款利益,从公平原则和权利义务相一致原则出发,中标企业对该借款承担连带还款责任(www.e993.com)2024年9月17日。
承包商违法转包工程 需承担工伤赔偿责任
转自:劳动午报通常情况下,工伤认定应以劳动者与用人单位存在劳动关系为前提,但在建筑施工领域却不是这样。由于工程量大,一些建筑企业往往在中标之后将工程层层转包给...
建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!
实践中,建筑施工企业向外出借资质“被挂靠”、承接工程后自身不施工,进行转包、违法分包等情形仍然大量存在。建筑施工企业除订立总包合同、与建设单位进行必要对接以及收付工程款资金外,基本不参与工程管理,对外付款仅凭挂靠方、转包及违法分包方的签字确认,而不进行严格审查,造成极大风险隐患。企业因此频繁涉诉、被采取保...
请注意!建设工程施工合同法律风险点防范提示
承包人在订立合同时应组织专业人员对施工图纸进行审查,充分考虑履行时的不可控风险,与发包方充分协商明确风险及责任承担,并进行书面确认,避免后期产生纠纷。5.违反有关转分包等规定订立建设工程施工合同防范提示建筑施工企业应增强法律意识,从发包方承包工程后,严格遵守法律法规,杜绝挂靠、转包、违法分包等,应亲...
挂靠施工单位是否可以向发包人主张工程欠款?
在挂靠施工情形中,存在两个不同性质、不同内容的法律关系,一为建设工程法律关系,一为挂靠法律关系,根据合同相对性原则,各方的权利义务关系应当根据相关合同分别处理。《建工解释》第二十六条适用于建设工程非法转包和违法分包情况,不适用于挂靠情形。挂靠人作为实际施工人无权向发包人直接主张工程款。