“3.15”维权 ▏商家扩建地下车库私拆承重墙,33层高楼业主发现后...
知名律师谭敏涛受访指出,“从民事责任角度来说,拆除承重墙对楼体造成损坏,影响楼内其他业主正常居住和生活,对其他业主是一种侵权行为,在民事上,其他业主可以要求拆除者予以赔偿,赔偿范围包括房屋修复费用、加固费用和后期维护费用等,以及这段时间其他业主不能居住造成的损失等。”“从行政责任角度来说,私拆承重墙是...
新房被判定破坏承重墙 业主:我没敲 上家敲的
后援律师解释,业主在知道承重墙被敲掉之后,如果没有立即维修,而是放任这个状态一直存在的话,就会对她邻居的房产、财产造成现实危险,构成了民法所说的物权的妨碍,即使城管部门不提出维修的要求,业主的邻居作为物权人,也可以要求业主进行维修。后援律师表示,其实李女士所支付的维修费用,可以找房子的卖家追偿。李女...
【以案释法】严查拆改承重结构,守护“生命之墙”安全
通过耐心细心地解释,来访人放下了担忧,表示回去后立即着手修复。损坏承重墙整改前后对比执法队员与其约定,近日会进一步上门检查核实,若确实存在损坏房屋承重结构的违法行为,将对其进行立案查处。现场检查时,当事人已委托具有专业资质的施工单位对承重结构进行修复,并在一周内提交了房屋构件恢复竣工报告。经验收,原损坏...
“私拆承重墙”房屋修复方案获通过
专家组进行了现场查勘,听取了检测单位、监测单位、鉴定单位、原设计单位、修复设计单位的专题汇报,经质询和讨论,形成了专家组意见:针对违法拆除剪力墙事件采取的临时措施及时有效,确保了处置阶段结构处于安全可控状态;开展的检测、监测、鉴定、设计计算分析及修复方案编制等技术工作程序合理,内容全面,分析和鉴定结果可...
哈尔滨一租户“私拆承重墙”后续:房屋结构安全鉴定与修复方案通过...
每经AI快讯,记者6月11日从哈尔滨市松北区人民政府了解到,利民学苑小区“私拆承重墙事件”调查组邀请中国工程院院士等9名国家权威专家组成专家组,就房屋结构安全鉴定与修复方案进行专题论证,形成专家组意见,认为检测、监测、鉴定及修复方案编制等技术工作程序合理,内容全面,分析和鉴定结果可信。
极目帮办|业主拆承重墙引得居民心慌慌,房管局:承重墙修复完毕,已...
采访中,居民们告诉记者,因为承重墙的事情,小区居民多次找过东湖新技术开发区房管局,“他们安全科的工作人员当时是承诺过整个修复过程要公开透明,他们也会全程监督,而且修复承重墙的单位也应该有资质,并不是随便的装修公司就可以进行修复的(www.e993.com)2024年12月19日。”房管局提供的承重墙修复中的照片...
专家出手了!今年初哈尔滨私拆承重墙楼房最终处理方案:修复!
关于这些问题,我们首先要分析清楚这些被刑拘的责任人都需要承担哪些责任。按照我国法律规定,任何人包括业主在物业范围内不得私自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局。更不得对房屋内外的承重墙、房梁、墙柱、墙板、阳台进行违章打凿、拆卸、搭建等等,任何私改房屋结构的行为都属于违法行为。
装修私拆承重墙,谁该为修复“买单”?
私拆承重墙,业主或承担民事、行政乃至刑事责任对于承重墙,《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款第一项和第三项规定了下列禁止行为:“未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构”“扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体”。
承重墙被私拆?如何守护房屋安全“顶梁柱”
会上,检察官介绍案件办理情况,被监督行政机关和检测公司介绍了整改修复方案。“恢复墙体应根据承重墙拆改认定报告及拆除墙体痕迹的位置、尺寸进行恢复。”“验收方式主要是由有房屋检测鉴定资质的单位出具《承重墙恢复后专项评估报告》。”整改修复方案的具体内容、设计周期、施工周期、检测周期及所需费用等都被一一“拆...
装修私拆承重墙该担何责 律师:造成损失要赔偿,构成犯罪追刑责
业主的朋友表示,要先找第三方检测机构来进行综合性安全评估,有了专业的结论,再根据问题做整改措施和方案进行恢复。官渡区住建局工作人员介绍,经调查,这名业主拆的这面墙为剪力墙,属承重墙的一种,作用主要是抗风、抗震,防止侧向推力破坏建筑。目前,虽业主已自行恢复了墙面,但可能达不到相关建筑技术要求。