关于业委会欺行霸市、在建新盘围栏牌子出现裂痕等问题,官方回复...
三、处理依据及意见。经调查,1.关于业委会选举的情况,锦绣四明小区业委会选举由业主发起,委托专业的第三方按流程进行投票选举,相关选举内容、结果等均程序进行了公示;2.关于世茂天城物业还未退还装修押金的情况,经多次诉前调解,已签署调解协议书,约定年底前付清装修押金;3.关于小区自治的情况,小区自治当时也是委托第...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7...
[看点]业委会选聘第三方公司遭质疑(下)
[看点]业委会选聘第三方公司遭质疑(下)来源:央视网2024年01月04日20:49内容简介业委会第三方公司新闻栏目推荐新闻联播焦点访谈新闻直播间新闻1+1朝闻天下CCTV-1综合CCTV-2财经CCTV-3综艺CCTV-4中文国际CCTV-5体育CCTV-5+体育赛事CCTV-6电影CCTV-7国防军事CCTV-8电视剧...
合肥个别第三方机构为何热衷“指导”小区换物业?(一)
在当前合肥市要求小区业委会全覆盖的背景下,业委会第三方服务机构的身影逐渐活跃起来,在业委会选举及换届、物业服务企业招投标、房屋维修资金使用等环节,需要第三方机构提供一些专业的评估、监理、法律等服务。在业委会第三方机构运行过程中,我们也陆续接到一些物业企业和业主反映:个别第三方机构存在一些“越位”情形...
松江小昆山以法治保障动迁安置小区业委会规范化建设,破解社区治理...
二是充分发挥法律顾问的作用,让律师积极参与换届选举,从专业角度进行问题分析,明确解答口径,发挥律师“法治管家”作用,对业委会与第三方维修单位签订的相关合同进行指导审核,为推动业委会规范有效运作提供法治保障(www.e993.com)2024年10月25日。三是发挥法官作用,借助小昆山镇法官工作站专业力量,就业委会选举事宜与佘山法庭召开联席会议,通过以案释...
两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?
二是将居民区党组织的正面肯定作为业委会履职的有效激励方式,基层党组织在日常工作中进一步为公正有为的业委会撑腰打气,弘扬正气,增强小区凝聚力。三是实现业委会的线上公示、线上表决,从而促进形成健康良好的基层治理氛围。张军萍表示,业委会选举是全过程人民民主在基层落地的生动实践。康城小区业委会的换届选举...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
此外,欧阳某原是业委会筹备组成员,2019年9月18日,他以筹备组的名义发布了业委会选举通知,随后他自己被选为业委会主任。《湖南省物业管理条例》中,第13条第三款规定,筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
2017年12月8日,城市春天小区第一届业委会两年任期届满面临换届。在任期内,业委会提起了物权保护纠纷的诉讼,诉请金瑞物业撤离小区,移交全部物业管理资料。一审胜诉后,金瑞物业不服,提起上诉。为继续维权,业委会决定启动换届选举,没想到又遇到了新麻烦。
头疼的“业委会换届”,如何破解?看闵行这个超大社区——
新流程这样规定:所有业主只要符合条件就可报名。社区邀请第三方设计了一份业委会履职能力测试考卷,报名的业主都要进行能力测试。由换届工作组综合测试结果以及报名业主在社区中的日常表现,各占50%折算出得分,择优者供业主票选参考。张军萍列出一道考题:“小区的公共收益,能不能用来给业主发‘红包’?大部分业主是新手...