临汾市金域王府(临汾市滨河西路西侧迎宾大道北侧)14号楼1单元2号...

其他介绍1、建筑结构及层数:钢混,实际总层数4层(-1,3);2、装饰装修:楼栋外墙为真石漆,断桥铝窗,铁艺栅栏围墙及院门,院内水泥地面,入户中高档防盗门,室内为水泥砂浆毛墙毛地,卫生间均预留上下接水;室内钢混预制楼梯,未安装护栏;已预留电梯井;地下层设有地下车位两个,安装有电动卷帘门,内墙及天棚为刮大白;3...

关于小区车位、物业收费、停电梯...若干问题,官方回复→

经核查,中央城地下车位开发企业销售报价8万元左右,业主反映的地面车位8万元租赁费不实,小区物业针对地上车位只收取每天1元的卫生费。3.物业收费情况。经查,中央城小区物业公司与开发企业签订了前期物业服务合同,约定服务等级为三级,执行“一费制”收费标准,应为每月每平方米0.8元,经我单位(房管中心)会同西城街道办及...

卖了高层30楼,搬到“老小区”,才发现高层住宅完全就是智商税!

就拿物业费来说,只有高层住宅的20%,还没有电梯费交;还有停车费也便宜,每个月才150块,就算高点的老小区,一般也不会超过300块,这个价格大家都能接受。4、居住安全感高了;搬到低层老小区住宅,居住的安全感也足了;再也没有了之前住高层的担忧和顾虑。即使遇到强风恶劣天气,楼也不会跟着晃动;安全感足了,心...

没有让业主出一分钱,完成了地下车库机械车位栅栏门改造,东城印象...

三层的机械车位自建造之初就有栅栏门,二层的机械车位没有栅栏门,因国家市场监督管理总局的新规实施,未安装栅栏门的机械车位需要改造,这笔改造费用在改造之前已上报业委会,业委会通过讨论后决定改造,改造费用从经营性收入中列支,8月底已完成改造,并经过业委会、物业和施工方一起验收。

湖畔天地小区强化公共车位、电梯广告等收益管理,增厚维修资金...

“业委会和物业公司、居委会多次沟通，制定停车管理办法，明确：地面车位和小区西门外入口处车位均为小区公共车位，每户最多办理两张停车证，实行阶梯收费，第三辆及以上车辆均按外来临时车收费，地下车库车辆不得占用地面公共车位，外来车辆收费提高到80元/天等。”李文航介绍道，这一方案由业主大会表决通过实施后，...

...市物业管理条例》10月1日起实施,业主有权提出物业费调价,车位...

日前,成都公布新版《成都市物业管理条例》(以下简称《条例》),并将于自2024年10月1日起正式施行(www.e993.com)2024年11月10日。成都市住建局相关负责人介绍,此次《条例》新增业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注关心的内容;也新增了车位出售、出租规范,电瓶车使用规范,既有住宅加装电梯、加装充电桩等制度...

加装电梯对一楼住户的影响及可能存在的风险。

6.占用车位:加装电梯可能需要增设电梯井道,占用公用停车位面积,加剧停车位的紧张。7.施工影响:加装电梯的施工过程中可能会对地下管网造成破坏,影响供电、供水、供气、排污等。8.费用风险:加装电梯涉及到电梯施工安装费用、电路改造费用、原有地下管网改造费用等,且实际费用往往超出预算。

地下车位纠纷|房屋买卖合同:部分有约定,部分无约定,权益归开发商...

房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经不动产登记机构首次登记,由登记的权利人拥有。据此,小区停车场权益归属可通过房屋买卖合同约定确认,然笔者正在代理的一小区地下车位纠纷案,出现了部分有约定,部分没约定的情况,此种情形下停车场权益归开发商还是...

这个章就是盖不了?上海一小区加装电梯,五年无果!百岁老人被迫离家→

没有电梯老人爬楼艰难一名在杨浦区多个小区完成加装电梯的代建公司负责人坦言，像正文花园一期这种情况比较特殊，一般加装电梯受阻往往在出资比例以及与一楼住户的利益协调方面，很少出在申请人上，只有未成立业委会的小区可以由所在地居委会代为申请，有业委会的小区很难采用这样的办法。街道多次协调仍未达成一致...

告别爬楼苦日子,2024年老小区改造,加装电梯、养老托育同步升级

去年全国实施各类城市更新项目有6.6万个,完成投资2.6万亿元,这当中新开工改造城镇老旧小区5.3万个,惠及2200多万居民;加装电梯3.6万部,增设停车位85万个,养老托育等社区服务设施2.1万个。这一系列行动彰显了政府对民生福祉的高度关注和务实作为,尤其是围绕着加装电梯、增设停车位、以及养老托育设施这三个关键领域的升级...