小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”业主购买小区车位后,作为车位的权利人,所使用的专有部分应以产权范围为限。本案中,老吴车位的划线专有面积为4米×2米,但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米,明显...
【以案释法】小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
因车位的长期使用属性,在原告车位另一侧为承重柱的情况下,老吴超出产权范围停放车辆不可避免会给原告车位车辆的进出、停放等正常使用产生妨碍,显然已不属于其合理利用车位的范畴,亦不符合安全要求,老吴应承担排除妨害责任。法官建议,小区车位的使用空间有一定的标准和产权范围,业主应按照车位专有面积停放对应型号的车辆。
小区新增了车位,他们:感觉被区别对待
业主沈大姐：不是的。小区的停车规则到底是怎样的记者也问了其他业主小区业主：要租车位的，这个小区先到先停不行的。小区业主：是固定车位的。记者：那我看您停这上面，写的这个车牌跟您的也不一样啊。小区业主：白天是不要紧的，你晚上肯定也按照你自己车位去停放的，只是我固定的车位比较远。记者：固定车...
买车位还是租车位,租车位划算还是买车位划算
从长远来看,买个车位会更划算。而且车位的产权期限是70年,但是车位的使用期限是20年。况且车位租金的涨幅可能大于每5年100元的涨幅。买了车位后,可以用来出租产生收益。在业内人士看来,汽车只是贬值的商品,而车位可能会升值。当然,如果短时间使用,租车会更划算。无论是买车还是租车,选择一个好的停车位是最重要的...
【案例分享】小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷 法院怎么判?
法官建议,小区车位的使用空间有一定的标准和产权范围,业主应按照车位专有面积停放对应型号的车辆。如果业主所停放的车辆超出划线部分且不在合理范围内,对相邻的业主造成影响,则属于侵害相邻权的行为,需要承担排除妨害的法律责任。相邻方要互相包容、谦让,共同合理解决车辆进出和停放的问题,发挥车位使用的最大价值。
成都市民买车位遭遇“合同陷阱” 拿不到产权证也不能退
成都龙泉驿区千和意境小区市民冉先生,花了14万购买地下停车位,但正式合同中的一项条款让他觉得有失公平(www.e993.com)2024年11月22日。合同第15条规定,若18个月内拿不到车位产权证,也不能退车位,出卖人只支付每日万分之一的违约金。“这意味着车位不是我的,也退不了款,只能接受每天14元的违约赔偿?”冉先生当场提出异议,并想更改这一条款...
小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷
法官建议,小区车位的使用空间有一定的标准和产权范围,业主应按照车位专有面积停放对应型号的车辆。如果业主所停放的车辆超出划线部分且不在合理范围内,对相邻的业主造成影响,则属于侵害相邻权的行为,需要承担排除妨害的法律责任。相邻方要互相包容、谦让,共同合理解决车辆进出和停放的问题,发挥车位使用的最大价值。
车位是花10万元买,还是每个月花500元租?对比之后,我果断选择买车位
如果没有买车位就安装不了充电桩,也就没办法享受低电价和便利了。③、价格有浮动车位的价格也会有浮动,这跟小区的入住率有关。如果入住率高的话,那么车位比较抢手,价格也会有所上升,早点买会比较划算;如果入住率低的话,那么停车场就很空旷,没什么车,价格就会有所下跌,这对于早买车位的住户来说,比较吃亏...
自以为捡了便宜,花3万块买个车位,停车才发现自己真是够蠢的
后来入住率高了,车子也多了,上面的停车位有限,物业也开始规范管理,要求大家把车子停至地下车位,而地面上要临时停车会收取租借费用。小区业主车辆收费标准每月150,非本小区业主收费每月200。尤其两年外地租房人多了,车子也多。有时晚上出去吃个夜宵回来车位都没有,自己买的房连个停车地方都没有,说出去要真要笑掉...
小区车位上锁陷“只售不租”争议:业主质疑被倒逼买车位
对此,涉事小区开发商向红星新闻表示,该小区大部分产权车位已售卖,剩余未售车位及人防车位此前一直供业主免费停车,现在准备将剩余产权车位进行出售,需要提前进行规范管理,不存在“只售不租”和“倒逼业主高价购买车位”的情况。