朝闻物启丨深圳降低业委会成立门槛;上海规范电动自行车充电行为
5月17日,湖南省安全生产委员会发布通知,提出加强高层建筑消防安全监管的“十个必须”,并强调了物业服务企业的主体责任,要求其有效执行防火巡查检查、用火用电管理、消防设施维护保养及安全宣传教育等措施。通知明确了物业管理单位或社区、居委会等基层组织在没有物业管理单位的高层建筑中的消防安全管理责任。其次,通...
“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届
下一步,外滩街道将继续推进党建引领下的业委会规范化建设,创新工作方法,加强协调指导,持续在业委会换届组建、任前培训、规范化运作等方面下足功夫,进一步发挥“三驾马车”在社区治理中的积极作用。来源:外滩街道编辑:张海燕
居委会如何有效指导监督业委会?这份升级版“工作指南”正式发布!
建立日常学习制度,帮助委员更熟练地掌握与应用相关法律知识,提升业委会依法依约履职的能力和水平;推进业委会规范化运作评价机制,以年度评估为抓手,加强日常指导、考核与监督;持续实施业委会帮扶行动。区房管局成立业委会帮扶专项工作小组,会同街道、居委深入小区调研业委会运转情况,对于组建难、运行难、换届难的小区实施...
“高龄”电梯想下岗,却遇上业委会换届推进受阻!他们这样解决→
“但还没有半个月,就接到业主投诉称电梯属于业主共有财产,应该由业委会牵头,而非物业。”被投诉后,物业只好退出,2单元的电梯更换工作就此暂停。90%业主同意换,自筹资金19万——“社区指导下,投票选出4名业主代表收集意见”下一届业委会成员尚未确定,物业牵头被业主投诉,那么更换电梯工作如何进行?肖婆婆说,...
广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”
物管会成员的任期一般不超过3年,当成员不再是业主或因为健康原因无法履行职责时,可以退出物管会。根据规定,期满仍未推动成立业主大会、选举产生业委会的,由街道办事处或乡镇人民政府重新组建物管会。物管会成员干活有工资吗?钱从哪里来?《办法》明确规定,物管会工作经费,采购第三方机构服务费用,成员工作补贴、聘用人员...
小区治理,业委会该如何作为?
“业委会今年1月份才成立,事情需慢慢做(www.e993.com)2024年7月4日。”魁星阁花园小区业委会成立不到一年,就有业主对业委会工作表示不满意。如何选出素质好、能力强、公道正派的业委会成员呢?合肥市资深社区问题研究者李焰红称,的确有少数业委会成员占着位子不干事,或者将业委会当作“权力机构”,利用业委会成员身份便利,侵占业主利益...
两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?
”她建议,建立发现物业治理积极分子的常态机制,形成候选人储备库,可以在刚退休不久的机关和企事业单位人员中发掘业委会成员,因为他们有充分的时间精力,对法律法规和专业知识比较熟悉,且有丰富的行政管理经验,比较适合从事业委会工作。此外,王玉梅提议出台政策规范,建立业委会运转的多样化激励机制。一是探索在业委...
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四、街道办解散业委会违法五、代行业委会职责涉嫌违法六、结束语引发本案的原因是该小区车位租金上涨,业主委员会决定召开业主大会“更换物业”,于是出现了街道办直接“解散”业主委员会,并由当地居(村)民委员会直接代行业主委员会职责的事情发生。地方法规的规定,显然助长了这样的歪风邪气;街道办事处的处理也明...
业委会如何成立并良序运转(金台视线)
毕文强说:“有些做得比较好的业委会每周开一次例会,邀请物业公司经理报告一周社区情况。业主可以在会上直接反映问题,物业公司经理现场回应。这样的制度建立起来后,业委会的日常管理工作就轻松下来了。”他认为,做好小区里的公共事务需要具备一定的治理能力,可以培训业委会委员,增强他们的管理、组织、协调等自治能力。
海口美兰区:党建工作指导员推动成立业委会 小区治理有了“当家人”
“多亏了小区党建工作指导员那几个年轻小伙子,帮我们小区成立业委会,停车这事儿都不发愁了,现在小区安装了停车场道闸,外来车辆进不来了,我们业主再也不担心下班回来晚了被挤得没有停车位停车了。”骏园小区业主