轻资产在企业运营中意味着什么?这种策略如何影响公司财务状况?
轻资产,简单来说,是指企业在运营过程中减少对固定资产的依赖,而更多地依靠无形资产、品牌价值、知识产权、人力资源等相对灵活和轻便的资产来创造价值和获取利润。以苹果公司为例,其自身并不直接从事大规模的生产制造,而是将生产环节外包给其他企业,专注于研发、设计、品牌营销等核心环节。这种模式使得苹果能够在保持高...
告别“三高”模式,商业地产步入运营管理时代
商业地产的本质在于运营管理,商业地产运营管理是指通过有效的运营、管理和服务,实现商业用途的房地产物业的保值增值和长期收益,包括资产运营和资产管理两大板块。刘凯认为,未来商业地产行业需要在开发模式、营销招商、运营模式和收入结构上实现四个“转变”,从原来的开发企业向资管企业演进,并立足于“大运营、大资管、大...
...国企改革实践之重组整合推进城投平台布局优化和资本管理水平提升
客户企业是北方某市级城投平台集团(以下简称“集团”或“客户企业”),集团下属实体业务涉及房地产开发与运营、金融、生物医药、文旅等众多领域,拥有良好的资产和经营基础,但同时集团也存在优质资源分散、各产业板块协同性不强、子公司同质化经营、未形成规模效应等问题,导致集团整体资本管理和运营效能不高;此外,集团各子...
...系列——14篇:重组整合推进城投平台布局优化和资本管理水平提升
客户企业是北方某市级城投平台集团(以下简称“集团”或“客户企业”),集团下属实体业务涉及房地产开发与运营、金融、生物医药、文旅等众多领域,拥有良好的资产和经营基础,但同时集团也存在优质资源分散、各产业板块协同性不强、子公司同质化经营、未形成规模效应等问题,导致集团整体资本管理和运营效能不高;此外,集团各子...
山东财欣:打造行政事业性资产盘活运营“山东样板”
二是集中运营,初显成效,首批长租公寓改造完成,成功投入市场运营,公有住房集中运营平台体系已初步建立。三是老旧改造,融入业态,堤口路加固工程进场施工,后期高端康养业态敲定,为公司发展开辟了业务新赛道。四是轻资产运营,实现突破,西客站京沪广场、东关电子大厦、省税务局青岛房产等受托运营项目纷纷启动,“前期策划、...
美的置业剥离地产开发业务 轻资产运营提升盈利能力
轻资产运营下,盈利能力的稳健性可见一斑(www.e993.com)2024年10月10日。物管服务是保留业务中最为重要的板块,也定义了未来美的置业的基本底色。美的置业执行董事兼执行总裁王大在介绍,保留业务整体的29.1亿元收入中,物管服务收入占比达60%,也贡献了主要的利润和现金流,随着后续业务的开展,物管服务比重会有所下降,但预计保持在40%左右。据...
一入“轻资产”深似海,行业都刨了哪些坑?
首先,我们讲轻资产,是在讲“管理输出”,而管理输出是全方位的,也就是除了商业项目的建设(简单理解为投资)不是轻资产管理公司的以外,其余与自我开发的商业项目的管理没有二致。因而,管理输出从商业的定位、招商、市场推广、运营、物业服务、财务指标控制等,全链路都是需要的,需要有完整的流程、资源、制度等项,否则...
...联营品牌发布暨招商推介会在深圳龙岗举行,打造轻资产运营管理...
企生活东久轻资产联营品牌发布暨招商推介会在深圳龙岗举行,打造轻资产运营管理体系的战略新兴产业园区5月15日上午,企生活东久轻资产联营品牌发布会暨招商推介会在企生活东久创新科技园举行。据了解,企生活东久创新科技园位于深圳市龙岗区布吉中心南湾街道,产业聚集效应明显,属于超低密度的生态园林商务总部。作为战略...
...积余是公司的控股子公司,作为公司旗下物业管理和轻资产运营...
两司在物业管理、资产运营方面是否存在同业竞争?公司回答表示,招商积余是公司的控股子公司,作为公司旗下物业管理和轻资产运营服务平台,与公司不存在同业竞争关系。点击进入互动平台查看更多回复信息
招商积余:公司重组以来,按照轻资产运营管理平台的定位,逐步处置...
招商积余董秘:您好,感谢您对公司的关注。公司重组以来,按照轻资产运营管理平台的定位,逐步处置早期房地产开发业务遗留的重资产。公司一直密切关注市场变化,在保障公司和股东利益的前提下稳妥开展相关工作。若有达到规定披露情形的信息,我们将及时公告。谢谢。