我们的很多房子今后可能会既卖不出去也租不出去。

跟大家说,这个租金回报率啊,国际上大家一般参考的是3%到5%,但实际上,今后国内的很多房子可能没人租,空置率会很高。建了那么多房子,最后可能只能拆除,没有别的办法。我们不会像日本那样,因为我们的情况其实还不如日本。日本房价现在好像走出低谷了,因为之前那波高位接盘的人,30年房贷已经还完了。所以,大家要想想,...

改善必看!居住提档,绝不只是换个大房子

「万科璞园」是一个怎样的项目呢?去年在悦港大道旁,重庆万科拍下两块地之后,「万科璞园」的居住版图变得更大、更完整:约35万方、容积率约1.5的低密大盘住区形象,跃然纸上。万科璞园区位示意图,具体以实际情况为准,仅供参考如此体量,且不说主城,就是在中央公园北这样低密度属性的高价值板块中,也是少有存在。

百万内买一环,成都老破小的春天来了吗?

另一方面，这类房子价格很便宜。在贝壳APP上，一套位于春熙路地铁口，紧邻太古里的老房子，成交总价在一百万出头。而在成都二环内，靠近地铁站的许多老小区，单价就在万元出头，甚至9000元/㎡左右，如果从买房子的资源的角度来看，老小区拥有很大的性价比。玉林的老小区升级改造后也融入了更加新鲜的血液2??劣势首...

成都冒菜地图来了,开在我家楼下就好了

「太古里旁的小房子冒菜」这家店给我的感觉就是拆迁后遗留的独栋小店,四周都是高楼大厦,就它一个小房子屹立在中间,目测就10几平。开了快10年,一家三口在经营,只营业工作日的两点前,更像是给周边上班族的一个午餐选择。冒菜是按份卖,22/份,荤素搭配,分量还是很足。牛肉0.5元/串,10起点,点了5块钱,完全...

成都「封面级」豪宅横空出世,这一次硬控全场!

2024年02月28日,D10天府迎来了二手房市场的首套成交,建面约223㎡户型以1200万成交,成交均价约54545元/㎡。在纽约房产圈,信奉着这样一句金言:豪宅之所以享誉盛名,就在于她在高级街区上所能延伸的英尺数。招商翎雲阁抢占城市封面,配得上“更大的尺度”。像汤臣一品、汇悦台、阳光海岸等顶豪项目,起步就是300㎡;...

惊呆了!宇宙时尚中心成都太古里旁,居然还有如此残破的老房子!

11月15日11:16|地产房剑景平楼市马坐播丨满25年房龄的老房子要“吃香”了?11月15日18:03|扬子晚报拆迁产权年限大缩水!广州东方文德广场一手公寓实为二手房改建11月15日11:58|新快报楼盘产权二手房237“达州帮”太凶猛了,成都林家坝楼面价飙到2.6万/㎡11月15日12:41|滚动消息地产达州...

...成都太古里项目50%股权;中国恒大:前11月合约销售金额291.24亿元

值得一提的是,据太古地产公告,截至2022年6月底,成都远洋太古里项目估值为123亿元。根据太古地产此次55.5亿元收购50%的权益来计算,约等于给项目估值打了9折。打折的原因,卖家远洋在公告中解释为,一方面,远洋集团即将按计划偿还其债务;另一方面,房地产开发商(包括远洋集团控股)当前难以迅速获得外部融资。

成都太古里二期要来了?拆迁户说:可没那么容易!

淘房君也专门去查了一下,在安居客租房上面可以看到,小区附近的东风电力社区一室的房租价格是1686元/月,三室的价格达到了5903元/月,并且房源非常少。所以虽然还没有确定具体的安置补助费是多少,但是已经肯定如果想要保持之前的生活,在附近租房也是比较困难的一个事情。

太古里附近高端楼盘,民宿接近200户,自住业主和...

能够在成都太古里商圈的高端楼盘有套房子，不管是作为投资还是居住，其中的价值无需多说，恒大都汇华庭，就是其中的代表。从太古里出来，过一条东大街，沿着义学巷走几步，就是小区大门。7月23日上午，民宿引发的纷争已过去一个周，小区内外恢复了往日正常的秩序。进出道闸的人流中，四五位拖着拉杆箱的年轻人聚集...

哦豁!一环路+太古里旁,拆迁才赔2万/平?

四圣祠的拆迁公告主要分两个部分,一是原有房产的评估,二是具体的赔偿方案。其中主要就是住宅和商铺的评估、赔偿。四圣祠的房子多建于上世纪70-90年代,多为低矮的砖混结构,住宅的评估价在19662-19730元/平,差不多就是2万块钱;商铺要好点,评估价在35630-80228元/平。