服务不到位 侵占业主利益...大同11家物业公司被通报处罚!
6.天镇县××小区,温馨物业管理有限公司由于服务不履约不到位,业主反映强烈,属地社区经业主同意,责令天镇县温馨物业管理有限公司退出该小区物业服务,重新选聘天镇县瑞达物业管理有限公司对该小区提供物业服务。7.广灵县××小区,该小区由垣曲县至诚物业管理有限责任公司广灵分公司提供五级物业服务,该物业公司没有达到《大...
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物...
小区大事|电梯快速下坠业主受伤,业主起诉物业及电梯公司
李林将两家物业公司、杭州某电梯公司、湖南某电梯公司一同起诉到邵阳市新邵县人民法院,要求赔偿各项损失共计20万余元。受伤业主获赔17万元新邵法院经审理认为,李林因电梯故障受伤,两家物业公司作为案涉电梯的管理、使用单位,其聘请的电梯维保公司维保工作不到位,未尽到监督管理责任,对本次事故的发生具有一定过错,应当承...
广州一女孩被飞落瓷砖砸中致鼻子骨折,家人起诉物业
具体到本案,小芳一家便遭遇了三次高空抛物、坠物,物品涉及石头、扳手、瓷砖,决定起诉物业服务公司的目的,不在于赔偿损失,更希望倒逼物业服务公司尽到安全保障义务,强化监督管理,防止下一个受害者的出现,而不能只当一个“纸面物业”。新:如何定位物业服务公司的安全保障义务?廖:物业服务公司的安全保障义务,既是...
整治物业不履约不到位等!山西一地通报18起典型案例
日前,临汾市住建局公布关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动两批18起典型案例。↓↓↓详情如下临汾市住房和城乡建设局关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动...
女孩被飞落瓷砖砸中 小区物业公司成被告
廖:物业服务公司的安全保障义务,既是法定义务,也是合同义务(www.e993.com)2024年10月20日。物业服务企业未履行或履行安全保障义务不到位的,应承担相应责任。在高空抛物、坠物致害情形下,物业服务公司如果违反安保义务应承担相应的补充赔偿责任。新:通过本案,您希望如何推动高空抛物治理?
物业“出岔”,业主能拒交费?——文昌法院审结一起物业服务合同...
后因小方未按时足额缴纳物业费,物业公司催缴未果,便起诉至法院。而小方认为,其并非无故拒交物业费。究其原因,本案中的合同已经终止,不再具有法律约束力。并且,物业公司没有履行自身义务,小区管理混乱,物业服务不到位。小区中存在房屋漏水、水质污染等情况,物业公司没有及时解决业主诉求,此外,小区存在的车辆停放无序...
【“枫桥式人民法庭”创建】101件物业纠纷!平远法庭“三步化解...
今年年初,文山某物业公司因平远镇某小区101名业主长期拖欠物业管理费,经多次催要未果,以物业服务合同纠纷诉至砚山县人民法院平远法庭。平远法庭审查后发现,虽然案件标的额都不大,但涉及面较广,在同一小区或同类小区中会产生示范效应,容易激化片区矛盾,因此,妥善化解该批物业服务合同纠纷与百姓“安居”生活息息相关。
事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
近日,福州市仓山区人民法院审理了一起这样的案件,某物业公司强留在小区,拒不移交服务,并将业主诉上法庭要求缴纳物业费,法院驳回该诉讼请求。案件物业反将业主诉上法庭A公司为仓山某小区前期物业服务企业。2015年1月,前期服务协议期限到期后,小区所在地社区及业主大会通过表决程序,决定不再续聘该公司,要求其进行服...
不满物业服务,拒交物业费?看看执行法官怎么说……
业主杨某因对物业公司的管理和服务质量有疑义,拒绝缴纳物业费。物业公司多次催缴无果后,将杨某诉至法院。法院依法判决杨某应缴纳拖欠的物业费及相应的滞纳金。然而,杨某仍拒不履行生效法律文书所确定的义务,物业公司向本院申请强制执行。02执行阶段案件进入执行阶段后,执行法官第一时间入户走访,在走访被执行人杨...