上海租房备案要交税吗 哪些情况可以免征房产税
上海租房是需要登记备案的,房东的租房收入是需要申报并依法纳税的。上海是按照房租的5%税率来综合征收的(含增值税),个人出租不动产月租金在3万元以下,可免征增值税,即房屋租赁税率为房租的3.34%。上海房产税如何征收太阳公元朝阳-太阳宫二手房679套146639元/㎡上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点...
房东需要交税了 租房者的房租会不会涨?
如果每个月的租金是30000元,那么每个月需要缴税300元。对于租房者来说,最担心的就是如果房东开始交税了,会不会涨房租。因为一般情况下,羊毛出在羊身上,房东肯定不会为自己缴纳的税收买单。这些税金大概率会以涨房租的形式加到租房者的租金里去。也就是说以前的房租3000块钱一个月,以后恐怕会变成3300元一个月了...
新就业大学生申请租房补贴,房东怕交税成“拦路虎”!简易程序来啦
11月1日起,济南市租赁住房补贴新政开始实施,根据规定,符合要求的新就业本科生租房可享受每月700元的补贴,全日制硕士博士每月分别可享受1000元和1500元的补贴,其他外来务工人员也有相应的租房补贴。记者了解到,新就业无房职工申请条件,有户籍、毕业时间、劳动关系、社保缴纳及房产等条件要求。符合要求的申请者所需材料...
房东交税!河北租房税按5-10%征收或引租房市场地震效应
个人出租(转租)住房不能提供合作、准确成本凭证的,就不能准确计算缴纳租金的5%到10%缴纳所得税。这太难了!让房东乖乖交税?当房东收租是一种职业,干好不容易。中国商品房租金回报率不高。但是河北省9月4日,河北税务局发布新政《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》,自10月1日起实施,将改变什...
重磅消息,租房可抵个税!到底能省多少钱?手把手教你算清
这个租赁税是多少呢?比如北京、上海等地按5%来征税,也有一些地方根据租金收入不同,设置了4%~8%的不同征收率。假设你的租金是5000元,按照5%来征收,每个月就要交250元租赁税,一年就3000块……badnews:租房者或面临“变相涨租”然而,也正是这项福利,租客与房东间的利益博弈也由此展开了。
上海居住证 办理先交税?房租每月2000,一年要交571税款,对此你怎么...
上海居住证办理先交税?房租每月2000,一年要交571税款,对此你怎么看?2022-08-3116:37:56星雨看点湖北举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败星雨看点1929粉丝专注于优质互联网内容资讯00:13扬州一学校举办教工运动会冲刺终点时接二连三...
全省专项检查一个月发现 租房生意很火主动交税甚少
这位人士指出,随着各地城市框架的拉大和城市人口的增多,出租房屋的单位和个人日益增多,却很少有人主动办理税务登记和纳税申报,国家因此流失了很多税款。特别是在一些都市村庄,由于租赁双方大部分采取现金交易,而且通常不开具发票,少数房主与承租者订立攻守同盟,制定假协议,协议金额远远低于实际缴纳金额,税务机关因此很难查...
深圳中介公然高价代办学位房 只花钱买合同不用租房
要价一两万元,租客无需租房,只要花钱买合同办租赁凭证来源:南方都市报房屋租赁合同南都调查发现,因房东不愿配合等因素租赁合同一纸难求,甚至衍生成一门隐秘生意时值深圳小一学位申请季,一张房屋租赁合同让不少家庭陷入窘境。按照规定,深圳义务教育就近入学需核验住房证明材料,租房家庭需提供房屋租赁凭证或房屋租赁...
租客申报租房抵扣个税 房东多缴税?未备案的房东受影响
对于收入不高的租房者来说,房东转移税负,填报住房租金还有可能白忙一场甚至亏钱。来看个例子。房东A出租一套2居室,月租金3000元;租客B月收入10000元(扣除社保和公积金),不考虑其他专项附加扣除。A每月应纳税=3000元×5%=150元B每月应纳税=(10000元-5000元-1500元)×10%-210元=140元比不填报住房租金每...
租房抵扣个税遇缴税僵局问题根源在哪?一文读懂
也就是说,如果一个月的租金是5000元的话,那么应该是不到250元(5000元先除去税钱再乘以5%)的税钱。再对比一下个税抵扣。以扣除五险一金之后每月收入10000元为例,假设只符合房租抵扣项目,无其他抵扣项,如果不申请房租专项扣除,应交税适用10%的税率,缴个税290元。如果用1500元的房租抵扣,则每月缴税140元。可以...