律师解析:在经济适用房未上市期间出售并签署合同的有效性问题

原告在2017年11月27日起诉书中称房屋不得上市交易,但却隐瞒了在2015年2月25日签订购房定金协议书时就已知晓经济适用房5年内不能交易的情况,而且双方约定待5年后符合交易条件时再办理交易手续,所以原告诉求没有法律依据,请求法庭驳回原告的全部诉讼请求。二、法院查明事实1.房屋基本情况...

官方回复 | 关于何时交房有了最新回复!

金果园经济适用房从2020年第一次缴费到现在没有消息。请问房子现在是什么情况?能不能交房?还需要再等多久?谢谢区住房和城乡建设局回复:潞州区金果园保障性住房项目目前外墙涂料已基本完成,正在进行配套附属工程建设,下一步我局将积极督促项目单位抓紧时间施工,力争年底前完工。

霍华德·马克斯最新备忘录:经济学中没有“免费午餐”

大多数人都同意鼓励建造新的经济适用房是值得称赞的,但这种做法也会导致公寓建设成本增加。如果每年建造更多的新公寓,可能每个人都会过得更好。底线是,纽约市大多数公寓的租金仍然受到这样或那样的控制,不太可能完全放开管制。因此,建造新公寓的动力有限,例如,在2002年至2017年期间,纽约市出租公寓数量的年增长...

石河子市东苑群岛花园101栋房产

因网络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;但没有规定或者规定不明的,由买受人承担。如房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋或者其他性质的房产,相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准,对拍卖财产能否办理...

“没有出现急着要买的情况”,重庆两个价格只有周边二手房50%的公...

不过，9月10日，据《每日经济新闻》记者了解，要想购买，必须是已入住民心佳园、美丽阳光家园公租房的承租人，申购房源也必须是已承租房源，并且无拖欠租金、保证金、物业费，无转租出借等违规违约行为；申购成功后，可出租、继承，但不能上市交易。“没有出现急着要买的情况”“目前还处于申购阶段，只要符合条件，就...

上热搜的“房屋养老金”到底是啥?不增加个人负担、与房产税无关...

另一方面，部分老旧住宅维修资金严重不足，续缴制度难以落实(www.e993.com)2024年11月8日。2004年，住宅专项维修资金成为办理房屋产权证时必须缴纳的费用，但之前的“房改房”和部分商品房没有缴存住宅专项维修资金。此外，2004年左右的商品房和经济适用房的价格较低，以北京为例，当时的经济适用房价格在1500元/平米左右，商品房的价格集中在4000...

不增加个人负担、与房产税无关!这才是“房屋养老金”的正解

另一方面,部分老旧住宅维修资金严重不足,续缴制度难以落实。2004年,住宅专项维修资金成为办理房屋产权证时必须缴纳的费用,但之前的“房改房”和部分商品房没有缴存住宅专项维修资金。此外,2004年左右的商品房和经济适用房的价格较低,以北京为例,当时的经济适用房价格在1500元/平米左右,商品房的价格集中在4000元至...

京都释法 | 司法实践中借名买房合同的效力认定

此外,当真正有需求的人无法购买到经济适用房,而看到没有资格的人却通过借名购买的方式占据了这些资源,无疑会引发社会的不满和不公感,这种情绪的积累可能会对社会稳定和和谐产生负面影响。因此,合同涉及借名购买经济适用房的情况,应当视为无效。只有通过合法途径购房,才能保障购房者的合法权益,维护社会公平正义,...

永泰三里城(2024年永泰三里城)官方网站-永泰三里城详情-配套

房楼层少,楼间距宽,前后遮挡少,即使是低区也能有更充足的日照时长;洋房住户少,2个户型皆是类1梯1户设计,几乎没有长时间等电梯的烦恼;刷卡到户,出入皆尊荣,仪式感满满。永泰三里城售楼处电话:400-886-2002预约??两个户型各功能空间都非常奢阔,是进阶改善低密产品。

沪市上市公司公告(1月26日)

经查,公司存在以下违规事项:1、募集资金管理不规范。公司2022年9月至2023年3月期间募集资金专户现金管理余额多次超出公司授权使用额度,最高超出授权限额29,196.00万元。2、募集资金制度建立不规范。公司《募集资金使用管理办法》仅对募集资金使用进行了原则性规定,未明确分级审批权限。