“预售制”这个毒瘤要清除了?国家发声:现房销售是大趋势
也就是说未来国家对房地产的关注重点之一就是有力的推行现房销售,改变一些房地产原有的销售等基础制度,让购房者对楼市恢复信心。可以预见,未来现房销售将是大趋势。谈及房地产市场长期困扰的“预售制”,其负面影响愈发凸显。预售制让开发商在房屋建设尚未完成之时即可售卖,但伴随着市场波动,购房者面临交付延期等...
央企发声,地产或在下半年触底
无独有偶,3月19日,广州也就《商品房项目概况及预售许可优化审批实施方案(试行)》(修订征求意见稿)(简称《意见稿》)公开征求民意,拟优化商品房预售审批,未来或取消“首期住宅不超建设总量一半”的限制,而且有望删除“商品房预售申请的最低申报规模应为独立楼栋,不得分层、分单元办理预售许可”的现行要求。此外,海...
Wind风控日报 | 证监会重磅发声,回应做空市场、退市改革等热点话题
1、证监会:注册制不是“谁想发就发、想发多少就发多少”证监会综合业务司主要负责人周小舟表示,实行注册制,绝不是放任不管、一放了之,而是从事前事中事后全链条各环节加强监管执法,管得更严,管得更准。一方面,注册制绝不意味着放松质量要求,而是审核把关更加严格,不是谁想发就发、想发多少就发多少。坚持“申报...
人民日报发声:取消商品房预售制,是不可避免的
最近几日,都被商品房预售制取消闹腾了,根据广州日报说明,9月中下旬,出具了一份关于是否可以取消商品房预售制的意见征集,其中让人们广泛关注的是,提出将要逐步取消商品房预售制,在将来将要全面实施现房销售的情况,随后,有不少媒体开始说出“这个只是意见征集,并不是开始实施。”确实如此,这一次只是意见征集而...
...公摊、预售制能取消吗?原国家房改课题组组长孟晓苏回应房产十问
孟晓苏:“预售制”是我国在商品房开发过程中,借鉴海外经验形成的有效做法。通过房屋购买者提前介入,解决项目建设资金问题,同时也让购房者能以优惠价格提前买到房。对银行而言,有没有预售就是把钱借给购房者还是借给开发商的区别。当然,在某些项目上进行“现房销售”试点是可以的,但房价肯定会比预售的要高。所以对购...
早报(08.17)| 美联储会议纪要“放鹰”!未来或进一步加息;OpenAI...
北京时间周四凌晨,OpenAI在官网悄悄发了一个公告,宣布收购初创企业GlobalIllumination并将整个团队纳入麾下,新成员们已经开始参与包括ChatGPT在内的核心产品开发(www.e993.com)2024年9月20日。这笔交易也是OpenAI自2015年创立以来,第一次公开收购,具体的交易条款并没有公开。GlobalIllumination是一家成立于2021年的初创企业,由ThomasDimson、TaylorGo...
楼市新规出台,开发商这下要集体失眠了,刚需购房者有福了
要是问大家一个问题,当今社会最赚钱的领域是什么,相信每个人都有不同的答案,但若是在几年前提出这个问题,相信大多数人都会说是房地产行业,楼市新规出台,开发商这下要集体失眠了,刚需购房者有福了。就当前的房地产市场而言,它通常是稳定的,实际上,这也符合该国维持稳定要求的主要基调,尽管我们还没有看到房价...
经济日报:商品房预售资金监管应更严更细,避免楼盘烂尾情况
商品房预售制增加了房地产开发的建设量,也带来不少风险。因此,严格的监管措施十分必要,预售资金监管应更为严格和精细。这将促使企业进一步提升运营能力,有利于房地产企业朝着健康经营、信用良好方向努力。一段时间以来,不少城市加大商品房预售资金监管力度。仅11月份以来,就有成都、北京等多城市发布加强商品房预售资金...
...央媒发声:一查到底;春节档大年初一预售票房突破1亿元;日航波音...
支持平台,恶意违规应惩罚支持买家,不想买了很正常主要看这样的退款多少次一周影视观察:春节档开放预售,《唐人街探案3》以超5000万元预售票房领跑多部大片蛰伏,都在等待春节档的到来。距离春节只剩下一周多,直到1月18日零点,2020年的春节档才开始正式预售,这比往年晚了近20天。
楼市销售乱象仍存 开发商拒绝公积金贷款屡见不鲜
严跃进建议,当前武汉、南宁多个地方已出台了不准拒绝公积金贷款的规定,下一步各地公积金管理部门应进一步提高公积金贷款的审批效率,尤其要尽快满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款需求,引导开发商平等对待购房者,保障住房公积金真正惠及刚需群体。一些业内人士建议,新一轮房地产调控政策推出以来,部分政策遭到“软抵抗”。