国家再不救楼市,房价下跌将刹不住闸了?业内:大家的信心都没了

从目前的形势来看,房价再度大幅上涨的可能性并不大。国家的政策已经表明,目标是稳住房价,而不是让房价再度攀升。不过,房价也不太可能无限制地下跌。毕竟,房地产对于国民经济的影响太大了。所以,未来的房价大概率是一个“稳中有降”的局面。而且,房价还会出现分化。一二线热点城市的房价,由于供需关系紧张,还有上涨...

楼市利好三天就“萎缩”了?一线房价下跌600万,高位接盘怎么办

其实无非就两条路：第一条路是开源节流，第二条路是资产配置。先来看第一条路。开源节流是永远的主题，也是普通人能够做到的。比如努力工作，争取获得加薪机会；比如减少不必要的开支，比如旅游、餐饮、购物等；比如尝试副业赚钱，比如利用自己的特长和爱好来赚钱等等。再来看第二条路。资产配置是普通人无法做到的。

房价,新一轮下跌来了?

比如，购房者可能会持币观望，等待房价进一步下跌，从而导致市场需求减少。而开发商为了回笼资金，可能会加大促销力度，甚至降价销售。这样一来，市场上的房屋供给量就会增加，进一步加剧供需失衡，导致房价继续下跌。这种恶性循环一旦形成，将对整个房地产市场造成巨大冲击。此外，房价下跌还可能影响金融市场的稳定。许多购房...

楼市风云!经济学家付鹏:房价一旦下跌,连40元的咖啡都不敢喝了

如上图所示,今天一大早起来我就看到了这样的一个消息,经济学家付鹏说,如果房价一旦下跌,那么连40元的咖啡都不敢喝了。我觉得这句话虽然搞笑,但是挺贴切的,为什么这么说呢?因为房价一旦大幅下跌,各行各业都会受到影响。就如同现在这样,这就是前些年大家盼望的房价下跌,而现在房价下跌了,各行各业都不景气了。

付鹏:房价一旦下跌,连40元的咖啡都不敢喝了

“房地产带来的财富效应消退是一个非常危险的信号。近两年,一些中产阶级的房屋价值缩水,首付赔掉,一成了负资产,消费立即下降。40元的咖啡不敢喝了,只能选择8元买一送一的。房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的,因为房产占据了大头。”...

付鹏:房产带来的财富很危险,房价一旦下跌40元的咖啡都不敢喝了

东北证券首席经济学家付鹏在“中国资本市场:破局”环节发表主题演讲,详细分析了财富结构对消费的影响(www.e993.com)2024年11月23日。他表示,如果居民的财富增长主要依靠劳动收入,消费自然会随着收入的增长而升级。但是,过去十年的消费增长是基于财富效应,更确切地说是基于房价上涨带来的。现在房地产市场不景气,消费自然受到影响。

房价下跌之后,最糟糕的事情出现了!

1、土地代表着供应,供应断崖式下跌,有助于楼市触底回暖。2、土地收入背后是地方收入,地方收入大幅下跌,接下来无论你在哪,难熬的感觉恐怕都逃不过了。很多人可能还不明白,土地出让金减少,对普通人有何影响?土地收入占地方财政收入的三分之一,2020年时这个比重甚至高达43.2%。

广州一手房价连跌15个月,“止跌回稳”强信号下,消失的“金九银十...

01广州一手房价连跌15个月,中央政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳,市场预期四季度将出台多项重磅利好政策。029月广州一手住宅供应51.01万平方米,同比减少14.8%,成交37.05万平方米,同比减少4.3%。03由于近两年卖地减少,昔日热闹的“金九银十”如今只剩寥寥新盘亮相,成交也显得冷淡。

房价下跌或不可逆!

实际上,驱动房地产发展的因素在这些年一直在变化,也就说房价上涨背后的原因在变,房价自然也就不可能一直涨下去了。不但不会继续涨,还会出现转折点,之后就开启了下跌态势。这个转折点发生的年份大概是在2021年-2022年。而一旦这种趋势形成后,在短时间是很难逆转的,也是因为其背后的驱动因素一旦发生了改变,在短时...

我们大大低估了房价下跌带来的灾难性后果

最近,东北证券首席经济学家付鹏在“凤凰湾区财经论坛2024”上提出,“房价一旦下跌,连40元的咖啡都不敢喝了”,让人有点猝不及防。此前对房地产持续低迷的讨论,主要是影响国民经济的宏观视角,诸如通胀、土地财政和GDP增长。房地产行情和个人消费之间的关系,是比较冷门的话题。而且,付鹏的观点和此前的主流观点相反...