单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊
有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...
老旧小区改造后下水道经常堵引市民质疑 业主单位:位置特殊,只能...
8月14日10时许,记者来到味精厂小区看到,堵塞处位于该小区在后坝井街的大门左侧,三个下水道井盖上满是油污,但并未有污水流出。“前几天才掏了,不然走到这都是臭的。”现场一名唐姓门卫告诉记者,一般一个月会堵两三次,堵了就只有喊物业请人来掏。随后,该名门卫向记者展示了发生堵塞时的照片和视频。图...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
物业公司因未能证明系业主使用不当导致的堵塞,也未能证明其按照《前期物业管理服务协议》约定的频率、效果疏通涉案污水管道、污水井,应对其服务不足负一定责任。由于无法确认具体的堵塞原因和责任人,也无法区分原告和共同使用人日常使用中可能产生的不当行为或长期使用造成的积堵,故各使用者应平均承担相关责任。马某...
下水道堵三年居民苦不堪言!“编外法官”联动调解邻里纠纷
近日,中山区法院联合老虎滩街道平安办、老虎滩司法所、老虎滩公安派出所、社区律师、中南社区等部门人员组成调解小组,联动化解一起因下水道堵塞3年未解决引发的邻里纠纷。下水道堵三年居民苦不堪言在中南路的山屏街上,有几栋30多年的老楼。小区里的多户居民向中南社区反映,小区地下管道老化塌陷、破损堵塞...
办好“开年一件事”,下水道淤堵“顽疾”被治愈了
黄家墩社区是一个典型的老旧社区,基础设施陈旧,缺乏单位统一管理,也没有专业化物业公司进行维护保养(www.e993.com)2024年9月28日。在社区私房片区及308号楼房交会处,有一条300余户居民共用的下水管道。由于厨余油污、地势较低、管道老化等原因,经常导致堵塞和污水漫出,让居民感到苦不堪言。极目新闻记者从社区了解到,从今年开始,黄家墩社区...
为民办实事|青岛胶州市九龙街道疏通下水道化“堵心”为“舒心”
工作人员衣服被雨水浸湿了,裤子上都是污泥,但是他们没有受这种情况的影响,克服环境恶劣、气味刺鼻等困难,分工协作、互相配合,一个个管道去梳理,最终排查出是由于管道设置不当,居民生活垃圾容易堵塞,造成汛期排水不畅、雨水倒灌所致的情况。得到了一手信息之后,乡村规划建设监督管理办公室与施工组立刻对问题深入研判,并...
这栋楼下水道总堵,“元凶”终于找到了
海淀区文慧园9号楼居民近日反映,小区下水不畅,家里的下水道经常堵塞。接到居民反映后,属地北太平庄街道、文慧园社区协调多部门共同为居民破解难题。据了解,文慧园9号楼于1999年建成,属老旧回迁小区,无物业管理,反映下水道堵塞的居民住在地下一层,因地势较低,楼内管道老化等综合原因导致卫生间下水不畅。为保障居民...
物业对下水道堵塞的处理责任是什么?
首先,物业公司的基本职责包括日常的维护和紧急情况的处理。对于下水道堵塞,物业公司通常负责公共区域的下水道维护,如小区的主管道和公共区域的排水系统。这些区域的堵塞通常由物业公司负责清理和维修。然而,对于业主或租户私人空间的下水道问题,责任则有所不同。私人空间的下水道堵塞,如住宅内部的管道,通常由业主或租户...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况...