新规出台车位白买了 车位20年后自动续约可信吗

回到我们最初的问题，关于停车位20年后的自动续签问题。根据相关规定，租赁合同的期限不得超过20年，超出部分的约定是无效的。这意味着，对于那些以租赁形式获得的停车位，20年后其续签问题存在法律风险，即使合同中有关于免费续签的条款，也可能无法得到法律的保护。至于人防车位的所有权转让问题，目前我国的法规并未...

成都拟出台新规:住宅层高不应低于3米,阳台占比提升至20%,恢复设置...

对于解决小区停车难的问题,《规定》明确,此次修编按“户”进行配建地下停车位,可更好地适应住宅市场户型变化,对各类户型产品车位供给有较明显调节作用,既可解决以大户型为主的改善性住房地下车位配比过高的问题,又能提高以中小户型为主的保障性住房等产品车位配比,进一步提升停车位管理精细化水平。此外,为鼓励公共建筑...

“原拆原建”新政出台,业主反对怎么办?新规提出后获普遍认可

而货币安置则更直接，即评估现有房产的价值，按照拆迁补偿标准进行赔偿，这部分资金完全可以由其他业主通过购买额外的“原拆原建”房产来筹集。换言之，新小区还是按原来的户数面积建设，不出资的房子就由有意向的小区业主购买（价格基本与拆迁赔付款相当），这样也是划算的。通过这样的方法，各方面的需求都得到了解决...

昆明出台25条房地产市场优化措施

昆明市“春城计划”人才购买新建商品住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款最高额度上浮50%。生育二孩、三孩的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。支持“以小换大”“以旧换新”等改善性住房需求,鼓励房地产开发企业、中介机构推出“以旧换新”服务,中介机构提供...

25条!昆明出台新举措稳楼市

昆明出台新举措稳楼市今日,昆明市人民政府办公室印发了《关于优化昆明市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,新规包含优化供给结构、加强项目规划服务、提升要素保障质效、推动存量住房去化等5个方面,共25条主要措施。暂停新的商业办公用地供应根据市场需求及时优化土地供应结构,除企业自身确有需求外,原则上暂停新...

权威解读!天津第四代住宅新规!

如果道士君没记错,这条新规是第一次提出,主要锚定的是目前养老及多代家庭购置住房的需求(www.e993.com)2024年12月19日。之前道士君有一些朋友,对这个是重点需求,想和父母,住房挨得近,互相照顾,老人也能帮忙带孩子,最简单粗暴的解决办法是买在同一个小区,同一个楼层,然后强行把两套房子打通。

独家!滨海住宅新规发布!天津权威设计师解读!

天津建院设计三院权威设计师语录:可以实现一体化设计,一体化呈现,社区大堂结合访客车位,可以更好地实现酒店式港湾落客的场景。五、鼓励独立设置非机动车集中存放和电动自行车充。这一条很有必须,道士君实地去过很多中高端小区,其中有一条共性的诟病点在于非机动车乱停乱放,电动自行车连了一个长长的线,用家里电充...

“原拆原”新规来了,有业主不同意咋办?新方案提出后都同意?

拆除后，将建设7栋11层的小高层住宅，绿化率提升至25%，同时配备了460个地下车位和1500多平方米的活动中心。在确保原有户数不变的前提下，每户的套内面积还将按比例增加。整个项目的拆建成本为5.3亿元，政府出资0.6亿元，其余4.7亿元由业主自筹，平均每户投入近100万元。自主更新和“原拆原建”带来的好处是...

成都房产新政来了!不再审核购房资格

支持商品住宅预售(现售)时同步销售对应地下机动车停车位,有利于进一步便利住宅项目配建机动车停车位销售管理,能够更好地满足购房人在购买商品住房时同步购买机动车停车位的需求。六、如何理解全市商品住房项目可不再实施公证摇号,对关注度较高的项目鼓励企业公证摇号?

2024清远楼市福利新政最全盘点!存量房贷利率月底调整、二套首付...

9月30日,中国人民银行广东省分行发布《金融支持房地产政策快速在粤落地》,表示对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。批量下调存量房贷9月29日,中国人民银行发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,表示对于高于LPR-30...