“1元起”的法拍房,假如没人竞价,真能1元买入吗?很多人想错了
税费方面也是个大坑,法拍房的税费一般都得由买受人来承担,这里面可能会有高额的契税、增值税、个人所得税之类的,这会使你的购房成本增加好多。法拍房的成交价受市场供求关系左右,价格波动风险可不能小瞧。有些时候,市场上供需情况发生变化,这就可能让一些房产不好出手,或者卖出去的价钱比预想的低。政策调整对...
北海市一套120平方米的一线海景房拍卖,被人42万就买下了
房子还是毛坯房,没有人居住过,这个对于法拍房来说,是一大好事。要说这套房子不好的,可能是房子的户型布局,因为考虑到景观视野,这套房子并不是方正户型,而是多边形户型了,房子阳台呈弧形状,不过阳台非常大。房子的评估价是69.473万元,此前房子已经进行过一次拍卖,起拍价为49万元,不过流拍了。这次拍卖,起拍价降...
来宾市这栋两层半的乡镇自建房第二次拍卖,被人11万元买下了
前段时间,曾经写过一篇拍卖的文章,说一栋位于来宾市象州县寺村镇区的两层半自建房被拍卖,起拍价只有11.625万元,非常便宜,但是最后没有人报名竞拍而流拍。文章发布后,不少粉丝评论说,这种位置的房子,又是法拍房,连条路都没有,送都不要,还要11万元。不过当时个人觉得,这栋房子最终流拍,并不是因为房子在乡镇,...
3万人次围观,109轮竞价,限价取消后南星桥法拍房变热了!
事实上,这套候潮府法拍房开拍前,就吸引了将近3万人次围观,足见热度很高。该房源建筑面积118.31m??,起拍价849.3万元/m??,正式开拍后,陆续有12人报名参拍,经过109轮竞价,最终以1020.3万元成交,折合成交单价约8.63万元。候潮府所在的南星桥板块,是杭州传统豪宅聚集区,板块内云集了金色海岸、蓝色钱江...
中国法院网丨江西贵溪:搬离法拍房时 被执行人为何心存感激?
9月27日上午,被执行人潘某主动腾空该套法拍房,执行团队确认房产状况后将钥匙当场交予买受人,执行法官以心换心的做法获得买受人及潘某一家的共同认可。(周云伟甘兆扬)来源:中国法院网继续滑动看下一个轻触阅读原文贵溪法院向上滑动看下一个原标题:《中国法院网丨江西贵溪:搬离法拍房时被执行人为何心存感...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
届时,法院执行局可将此案移送公安机关,追究其刑事责任(www.e993.com)2024年10月16日。赵良善提醒,买房人购买法拍房时要谨慎,尽量多方了解法拍房的实情,不妨实地查看,多向左邻右舍了解法拍房的遗留问题,探究是否存在拖欠物业费、水电费等问题,进而排查隐患,消除后顾之忧,免得踩坑追悔莫及。
山东德州:购买法拍房可以提取购买人和配偶住房公积金
购买法拍房提取:购买法拍房可以提取购买人和配偶的住房公积金。“以旧换新”置换提取:新增了“以旧换新”置换提取业务,购房人及其配偶可办理住房公积金提取业务。提取类型无房屋套数限制:除支付购房首付款的提取类型外,其他提取类型均无房屋套数限制。违规提取行为处理:明确了违规提取行为的处理方式,以维护住房公积金的...
年轻人0首付买房上车,未来能顺利下车吗?看法拍房数据
在目前,数据显示法拍房挂牌32.4万套,成交约6.4万套,成交率只有区区19.8%。法拍的成交率也下降了,这对于借款人更是雪上加霜。这意味着下次的起拍价更低,也意味着要负担的费用更多,包括支付给银行和拍卖行的费用。在这种情况下,银行手段也有所柔合。
8月北京法拍房市场表现如何?平均3.7个人“抢”一套房
法拍房数量逐渐增加,价格却呈下降趋势。因此,法拍房成了部分购房人“捡漏”的对象。同时,法拍房也处于房产纠纷的“重灾区”。购房者可以视情况决定是否参拍,而且要根据自身需求和能力量力而行。此外,在购买前需要对相关房产进行充分了解,排除相关风险。新京报贝壳财经记者袁秀丽编辑杨娟娟校对柳宝庆...
买法拍房的人:“房价跌了,但还是没跌到我买法拍房的成交价”
在上海市中心静安区,一套2000年建成的80多平米刚需户型法拍房,今年5月底二拍,吸引了21人竞拍,出价93次,围观35000次。跟前几年相比,购买法拍房的人群,发生了很大变化。据《中国房地产报》报道,有相关从业者表示,过去很多年,法拍房主要客户一直是投资类买家。近几年,不少城市开始施行法拍房限购政策,叠加近两年房价...