布吉大变身!下李朗旧改规划曝光,潜力无限

下李朗旧改规划曝光,潜力无限深圳龙岗区下李朗片区迎来重大城市更新,规划包括37栋住宅楼、2栋写字楼和一所81班九年制学校。项目用地面积超41万平方米,容积率5.8,住宅面积超83万平方米,其中保障性住房近9万平方米。更新计划不仅提升居住和商业环境,还将完善教育、文化、健康等公共设施,全面提升社区生活质量。打开房...

2024深圳『湾景时代公馆』官方网站| 售楼中心|官方欢迎您

深圳公寓新政利好频出(商务公寓停止审批、商务公寓可通燃气等),未来公寓尤为稀缺。本项目约20—40㎡真公寓,约3.6米阔绰层高,实用率接近120%,与2-3年期房入伙公寓相比,自住可省约4.7万租房费用,投资租金收益约达5万+。相比区域楼盘,真正做到低总价、高回报、零成本!总价抢现楼公寓低投入高回报湾景时代公馆营...

过渡费停发1年,村民决定踹掉开发商!深圳这3种方式,拯救停滞的旧改!

目前存在3种旧改盘活方式事实上,从结果来看,深圳也有类似清退开发商+转换旧改模式的案例。位于大鹏的白石岗片区项目就是。这个项目位于大鹏新区葵涌街道,原为恒大旧改,由于开发商出险,从2022年开始,白石岗片区项目先后经历债务管理人进场、专规调整、实施主体变更,于2023年底成功盘活重启,实施主体为大鹏投控,由华润旗...

深圳龙岗188工业区旧改项目正式更名为新璟曜广场

观点网讯:9月10日,深圳市龙岗区两个新楼盘项目迎来新进展。位于园山街道的龙岗188工业区旧改项目正式更名为新璟曜广场,而布吉街道的木棉湾新盘则命名为淙云府。新璟曜广场原为龙岗188工业区,位于龙岗大道东面水石路北面,总规划建筑面积达90万平方米,与地铁3号线永湖站无缝对接,交通便捷。该项目由新世界中国与慧...

深圳部分城市更新项目推进遇阻

第一财经梳理人民网留言板上的信息发现,近一年来,深圳有超过10个城市更新项目的居民称,旧改项目的开发商拖欠过渡安置费数月,另外,还有城市更新项目存在停工的问题。广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉对记者表示,近年来深圳不少城市更新项目进度放缓,表面上看,是因为资金紧张,而实质是,按照目前商品房销售情况来看,旧...

过渡费停发,业主搬回原住处!深圳这些停滞的旧改,还能推进吗?

在南山街道2024年的工作计划中还提到，推动大新北四港片区城市更新项目依规平稳更换新的开发主体，这也是恒大旧改，目前已停工，预计也有重启的希望(www.e993.com)2024年11月1日。▲恒大的大新北旧改项目|@深圳买房计划摄于2024年4月关键词：网红盘前几天，有网友翻了我们的文章，并发来调侃：“有人说2025年润4起码20万，现在简直是公开...

深圳旧改,正在大规模失效!

深圳失效或暂停的旧改，数量也越来越多了。据不完全统计，2019年以来，深圳被公告失效/调出计划的旧改项目就达17个，甚至数量上还不止。从失效项目分布的区域来看，宝安项目数量是No.1，有9个，占了一半，分布在福海、沙井、燕罗、西乡、石岩5个街道，更新方向以工业用地为主，个别的更新方向为商业和居住。据统计...

华润置地深圳明星旧改遇插曲:合作方爆发财务危机,股权被拍卖引...

1992年,湖贝旧村改造工作启动,先后接洽的十余家开发商都因为难度太大放弃了。2011年,罗湖区政府牵手华润置地,再次启动停滞多年的湖贝旧改。湖贝旧改是深圳首个城市更新统筹片区,拆迁对象包括湖贝旧村、18个旧住宅小区、83个市属区属大业主,拆迁范围涉及93个原始宗地,几乎涵盖了深圳所有的土地类型。

深圳这大型旧改二期要拆了,“钉子户”征收补偿方案出炉!限90天

1、实行产权调换的住宅房屋,被征收人自行安排住处临时过渡的,征收人应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置费,支付临时安置费的计算期限为,自搬迁之日(全部搬迁完毕并且征收人办理移交手续)至产权调换房屋交付使用之日,另外再加3个月装修期临时安置费。

8年拆不完!实探深圳华侨城首个别墅旧改,昔日住区变闲置荒地?

在被拆除前,良安田新村城市更新单元内的建筑主要为工厂及风格统一,规划整齐的三层别墅,也曾是深圳首例别墅旧改项目。湾财社记者近日走访了项目现场,可以看到,良安田新村城市更新单元规划拆除的范围目前已全部被围挡遮住,里面杂草丛生,大多别墅已经被夷为平地,已不见昔日“别墅群”的模样。