赣州20多年前的豪宅小区,现在如何了?

特别是在小区交房后的前10年,蔚蓝半岛的房价一直高挺,一直顶着豪宅光环。但随着2010年后赣州市章江新区的建设大开发,随着城市建设的发展,城市重心的南移,以及小区房龄的增长,蔚蓝半岛在二手房市场中的王者地位受到挑战。我们可以通过下面这张房价走势,看到这种变化。▲近一年房价走势图经历了从楼梯房到电梯房...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

高楼层住宅的工单面积在20%左右,有的甚至达到了30%以上,但是步梯房因为没有那么多公共设施,红毯面积甚至不足10%,有的只有百分之5到7%左右。公摊面积少,不仅意味着得房率高,而且总价更低,再加上入住以后的物业费,取暖等费用,都要加上公摊面积,这也就意味着,步梯房入住有的费用也更便宜。同样100平米的房子,...

事发上海市中心老“豪宅”!外立面突然脱落,电梯坏了没钱换,最早的...

房龄20年以上的商品房小区是什么样?“设施老旧,没人管”“住在里面的人很担心未来”“我住在高楼商品房,我很担心电梯维修的问题”中国在20世纪90年代中后期进入商品房快速增长期,出现了大量新建商品房,在上海,最早一批商品房寿命已近30年,房龄20年以上商品房小区比比皆是。“当小区慢慢变老,家园何以生新?

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

虽然没有强制报废年限,但电梯的使用年限都在15年左右,一般至少20年一换而对于老小区,尤其是超高层商品房,电梯老化带来出行非常不方便,也是巨大的安全隐患那你说不能直接换电梯么这件事难就难在更换资金的处理上,其中一个关键因素就是由于换梯费用涉及小区维修基金,所以一旦挪用必须经由这栋楼每一位业主的同意...

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

杭州丁桥股份经济合作社赵强说,丁桥家苑小区为拆迁安置房,2022年3月启动加装电梯,截至2024年2月初,小区加装电梯全部投入使用,实现了116个单元全覆盖。每台电梯成本在50万到60万元,出资由三部分组成,业主出资10万元,政府补贴20万元,剩下的由经合社兜底。丁桥家苑最后一批加装电梯,共有15个单元实现了平层入户,加装电梯...

老房子加装电梯不用争了,官方一锤定音,2024年起,能装尽装

楼龄20年以上的老旧小区具体有多少符合加梯，有待进一步调查，从数量到具体情况给盘查带来难度，加上摸清楚居民意向也是大工程，所以老旧小区改造缓慢！2、底层住户担心损失大a.噪音影响(www.e993.com)2024年11月22日。老旧小区加装电梯一般只能紧贴外墙，因为当初建设时，就没有预留空间。而一旦电梯加装完成，电梯运营必然会有噪音，这就会影响到低...

4年改造4000部,成都启动住宅小区老旧电梯更新!

成都市住建局联合成都市市场监管局、市财政局等部门印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案(2024—2027年)》(以下简称《方案》),计划从今年起,每年更新(含换新、改造、大修)住宅小区投入使用年限满15年及以上,或投入使用年限未满15年(质保期已满)、故障率高、群众更新意愿强烈的电梯1000部左右,四年共...

家里终于有了阳光!“老破小”换电梯房,上海老人点赞“趸租”养老...

同龄的张沁芳搬入新家后,最享受的是触手可及的阳光。她告诉界面新闻,静安的老房子只有40多平米,位于一楼,潮湿、阴暗,常年晒不到阳光。久盼不来动迁改造,夫妇俩随后前往苏州租住了一套电梯房养老。她的儿女居住在黄浦区,平时忙于工作,只有逢年过节一家人才能在苏州团聚。后来在街道的关心下,张沁芳和先生得知有...

沪一小区3年前成上海明星样板!高光后烂尾3年?

其实代建方当初一共接了小区3、4、6、20号楼的加梯工程。20号楼的加装电梯早在2020年8月就已完工,这部电梯是沪上首部采用整体式装配的电梯,像搭积木一样,8个小时内就搞定了吊装。就当大家以为其余楼栋的几部电梯会向20号"看齐"的时候谁都没有想到...

微观北京|一栋老房的变形记

盖房子就像搭积木,每间屋子就像一个积木,通过叠放的方式拼接而成,这项建筑技术,在近几年逐渐走入公众视野中。“红黄金碧、青院素城”是改建后的桦皮厂胡同8号楼的真实写照。走进新楼房,适老化电梯大大方便了居民出行,而居民家中锃亮的瓷砖、明亮的客厅、大大的飘窗,让人觉得十分敞亮。这栋楼里,每户家庭都进行...