乡村振兴新动向!宅基地交易放宽,准备好建大房子!
同时,随着打工收入明显高于耕作收入,越来越多的年轻人选择离开农村前往城市,因工作和教育需要迁出户口。根据现行规定,一旦户口迁出,农民子女无权重新建造房屋,一旦原有房屋倒塌,宅基地归还给村集体。这对于户口已迁出的农民子女来说是一种财产的损失,因此许多人选择尽早出售宅基地和农房。总的来说,补充农村新的...
农房新政又来?排查、年检全到位,3层以上和5年新房是重点
也就是说,接下来,农民建房,即便是在自家宅基地内建设,也必须先批后建,否则新建房屋就是违建。总的来说,现在农民建房,在层数上不得超过三层,且三层和经营性质房屋,必须聘请专业团队全权代理,建房成本也会随之上涨,同时,农村自建房必须先批后建,否则新建房屋也是违建。以上,就是农村建房的重大变化。值得一提的是...
村干部有的忙了?下半年农村“5拆”将落实,涉及每家每户的利益
所谓“5拆”是指:1、违规占用耕地的建筑将拆除;2、顶棚和简易房需要拆除;3、拆除农村地区的违规广告牌;4、拆除农村不符合宅基地规定的房屋;5、老旧危房要拆除。届时,不仅村干部有的忙了。而且,“5拆”的行动也关乎到每个农村家庭的利益。我国的农村地区之所以要进行“5拆”,主要有以下几个原因:第一,现在很多...
2024年农村征地拆迁中,这4件事村委会不能做主!
征地拆迁中,无论何时,村委会都无权强制拆除村民的房子。合法的拆迁只有一个,县级以上人民政府土地行政主管部门依法作责令交出土地的通知后,行政相对人拒不执行的,征收方需要申请人民法院强制执行。可见,村委会明显没有责令交地的职权,更没有直接上手拆房的权力。村委会是为村民自我管理、自我教育、自我服务而存在...
村干部又要忙了?新一轮“拆迁潮”,农村这3类房子或被拆除
针对农村出现“拆迁潮”的说法,是不准确的。在农村里,确实存在一些拆建的情况,但是很多并不是因为需要迁走,而是因为其他各种原因。根据总结了相关信息之后,发现就有这么3类民房会被拆除。那么,具体是哪类房子会被拆除呢?一、被评定为危房的自建房,将被拆除。在今年年初的时候,农业农村部发布了三农的一号...
2024年又要进行农房排查? “该拆尽拆”已敲定,3层以上房屋是重点
不过,农民朋友也不用太过担心,并非所有要被拆的房屋都不赔钱,有一类除外,那便是危房(www.e993.com)2024年9月20日。目前已有部分地区出台措施了,例如湖南岳阳就表示,将按照《湖南省居民自建房安全管理若干规定》对辖区内的农房进行排查,保障“危房不住人、人不住危房”,即“人房两清”。
“一户一宅”全面推行,“一户多宅”3拆5不拆,你家房子合法吗?
农村现在宅基地使用有一条底线,就是耕地问题,不得占用耕地建房,并且中央制定了耕地建房“八不准”,所以,即便是合法的“一户多宅”,只要房屋建在了耕地之上,那么就必须进行拆除且复耕,同时还要进行罚款。因此村民一定要避开耕地建房,实在避不开一定要通过合法渠道获得占地许可。
村干部要开始忙了?农村“5拆”将全面落实,涉及每村每户的利益
在这些村民看来,在自己承包的农田里建房子并不需要向谁进行申请批准的。此外,还有一些村民在自家农田里面建造养鸡场或者养猪棚。而像这样建在耕地上的违章建筑肯定是要被拆除的。因为,我国现在要确保耕地的安全。所以,不允许在耕地上违规搭建违章建筑,否则是要被全部拆除。
住建部一锤定音!预制板房符合这2项要求,或“全面拆除”
预制板房符合这2项要求,或“全面拆除”预制板,这个建筑名词已经被彻底淘汰了,别说城市建房,即使农村建房,也基本上不再采用这种材质,取而代之的是钢筋混凝土一体化浇筑。不过,三十年前用到现在预制板楼,数量可不是少数,2000年前的六层住宅小区,楼板几乎清一色采用了——预制板。
农村“以房换房”,为啥农民不买账?老农3句话让专家无话可说
这2点是很多老农最为担心的,因为目前的政策好像只解决了部分人的眼前问题,他们无法看到长久的保障,担心政策的实施会因为各种原因中断,从而导致农民们应有的权益受到损失。就比如前几年有媒体报道,山东多地正在进行“合村并居”试点,拆除农民住房、合并原有村庄,建立新型农村社区,让农民集中住进楼房。一些地方“...