浙江男子在银行内放声大哭:买房贷款208万,还的基本全是利息!
像是浙江的李先生就过了9年这样的生活,本以为还了那么多年买房时的208万贷款应该还一部分了吧,谁知道他多年来还的仅仅是利息,并且就连利息都没有还完。本文所有内容皆有官方可靠信息来源,具体资料赘述在文章中。更不要说本金还一分都没动呢,得知这个消息后他在银行放声大哭,这一哭哭出了多少家庭的心酸啊...
降息降准 贷款100万元买房利息少13.64万元
广州购房者小宇给自己算了一笔账,以商业贷款100万元,20年期限计算,最新的利率相比今年3月1日降息之前,月供将减少568元,利息总额就将减少13.64万元。股市:10只个股翻红有增幅超5%昨日受双降利好,佛山板块出现10只个股飘红的局面,但记者梳理发现,在此轮大震荡中,佛山多只个股价格创今年以来新低。昨日,佛山...
四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元
咱们拿一个具体的例子来说明。假设你贷了100万,贷款期限是25年。按照调整前的利率,你每个月要还的钱是5333元。但是调整后,你每个月只需要还4864元。这样一算,每个月就能少还469元。这469元看似不多,但是别忘了,咱们是在算每个月啊!如果把这25年的贷款期限全都算上,你总共能省下多少钱,你猜猜看?
太猛了!首套3.15!长沙房贷利率又降了!
综合计算,购房者每月可节省支出约110元,累计可节省利息约3.95万元。就二套房来看,利率从3.55%降至3.35%,同样以100万元商贷30年等额本息计算,月供从4518元降至4407元,月供下调约111元,累计可节省利息约4万。值得关注的是,长沙首套房、二套房商贷利率降至3.15%、3.35%,与公积金贷款的利率差距越来越小。目前,...
房贷利率又降了,高位买房的人还好吗
和很多高位买房者一样,萱萱决定提前还贷。她庆幸自己贷款时选择了比较灵活的还款方式。“不过我也没有很详细地做规划,可能每个月存个四五千元,存到手头有一两万元的时候,就申请提前还一下。因为利率比较高,我可能还一万元就能再抵掉四五千元的利息。”...
惠及1.5亿买房人!3000字解读新政,楼市要起飞吗?
银行端数据也验证了这个事实,2024年上半年六大国有银行个人住房贷款余额减少了约3254.71亿,净减少达到4000亿元(www.e993.com)2024年10月21日。结合提前还贷对消费市场、房地产市场的诸多影响,在几乎全国买房人的呼吁下,存量房贷利率的大山终于在今天松动了。不过具体怎么落地,还有至少三个细节没有确定:...
如何计算贷款买房产的成本?这些计算方法有哪些实际应用的局限性?
在购房过程中,计算贷款买房产的成本是至关重要的一步。这不仅涉及到直接的贷款利息,还包括一系列潜在的额外费用。以下是一些关键的计算方法及其在实际应用中的局限性。1.贷款总额计算首先,贷款总额通常是房产购买价格减去首付金额。例如,如果房产价格为100万,首付比例为30%,那么贷款总额为70万。然而,这一计算忽略...
高位贷款买房的人,困在利息差里
李青松算了这样一笔账:同样是100万元的贷款,期限300个月,自己需要支付的总利息是71.03万元,等额本息的情况下,每月还款金额为5701元。而目前的利率条件下,新晋购房者需要支付给银行的利息则为48.58万元,比自己少了三分之一,每月月供不到5000元。当然,LPR的调整对存量房贷的拥有者也有好处,因为绝大部分人都在申...
如何计算贷款买房的利息
6.使用贷款计算器为了简化计算过程,您可以使用在线贷款计算器。这些工具通常只需要输入贷款金额、利率、还款期限等基本信息,即可快速得出每月还款额和总利息。通过以上步骤,您可以更准确地计算贷款买房的利息,从而做出更合理的财务规划。记住,选择合适的还款方式和了解提前还款政策,对于优化您的贷款成本至关重要。
央行宣布LPR“双降”!100万元房贷30年节约利息2万,每月月供或少50...
01中国人民银行宣布2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均下降10个基点。02此次5年期以上LPR下调将有助于降低房贷成本,100万元房贷30年节约利息2万元,每月月供或少50多元。03专家表示,LPR多次下调对购房者来说是积极信号,有望激发一部分消费者的购房需求。