农村土地确权登记, 不动产权证书新规, 宅基地和房屋所有权明晰化
近年来,随着城乡一体化的发展,不少农民开始进城务工或者选择将农村宅基地和房屋租赁出去,这时候就需要不动产权证书作为产权的证明和交易的依据。而通过不动产权证书的领取,农民的产权可以更为清晰地呈现出来,方便交易双方的确认和签署协议,让宅基地和房屋的交易更为透明和合法。此外,不动产权证书的领取也有助于推动...
别再争议房产权了!2023年起父母的房产,全数按民法典新规分配
在新法规中,也将房屋的代位权扩展到了家庭。也有一些上了年纪的人,因为膝下无子,所以必须要有一个继承权。在以往,如果没有了第一顺位继承人,那么就只能由二代来填补了。不过新法律规定,如果继承人的子女都不在了,那么侄子侄女也可以继承。这样一来,继承人的名单就会变得更广,而房屋也会更容易被继承。至于...
小产权房将全面消失?2024年,全按“新规”办
所谓的小产权房,指的是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”,小产权房并不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。也正因为此,相比商品房,小产权房居住体验不如商品房,同时价格也更便宜一...
明年起,房屋产权新规来了!70年后房子如何处理?国家给出答案
《民法典》,是一部从出生到死亡,让你一生有法可依的法律、社会生活“百科全书”、“总规矩”的首部法典,因为《民法典》是从2021年1月1日起实施,这就意味着:明年起,权威的房屋产权新规来了,关于70年后房子如何处理,国家已经给出答案。《民法典》第三百五十九条指出:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续...
提醒!2021年起,房屋买卖、租赁、产权按新规执行,统统这样处理!
2021年房屋产权新规1、新增房屋“居住权”从2021年起,每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性,分别是土地使用权、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租,居住权不得转让、继承...
2021年起,房屋产权新规实施!70年后房子归谁?国家一纸文件定调
关于这个问题,国家就做出了直面回应(www.e993.com)2024年7月30日。2021年1月1日开始实施的《民法典》就对70年后房子如何处理做出详细规定,意味着国家一纸文件定调,产权新规将在明年开始实施。根据《民法典》规定,住宅用地产权到期后会自动续期,涉及费用缴纳或减免则按照行政法规、法律来进行;非居住用地使用权到期后,土地上的房屋以及其他固定...
2021年起,房屋买卖、租赁、产权按新规执行!你一定要知道!
2021年房屋产权新规1、新增房屋“居住权”从2021年起,每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性,分别是土地使用权、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租,居住权不得转让、继承...
惠城区集体土地征收新规:住宅房屋无产权证也可认定补偿
为进一步规范惠城区集体土地征收补偿安置工作,维护被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人的合法权益,7月3日,惠城区法制局将区房屋土地征收中心组织起草的《惠州市惠城区集体土地征收与补偿实施细则(征求意见稿)》在该区政府网全文公布,公开征求社会公众的意见。
房产权不用再争了!从明年起,父母的老房子,一律按新规处理!
对于老年人来说,如果他们想尽可能地保障孩子的财产,提前立遗嘱是最省事的。毕竟,随着明年新规的实施,孩子们要想在没有遗嘱的情况下完全继承遗产将会遇到很多困难。即使是独生子女也没有用,房产照样要被瓜分。随着民法典的到来,房产继承将有明确的法律依据,争房产的现象或许会有所缓解。那么,你身边是否也有过房产之...
福州新规:被征收房屋权属不清 实行产权调换
权属不清的实行产权调换《细则》明确,被征收房屋属个人或单位所有的,以房屋所有权证为计户和补偿依据,被征收人应当依据房屋所有权证记载的房屋用途、性质和面积选择产权调换或货币补偿。被征收房屋属国有直管公房的,以公房租赁凭证为计户和补偿依据。历史老宅因分割等原因造成房屋确权面积小于30平方米且被征收人在...