“认房不认贷”激活置换需求 9月北京二手住宅网签超1.4万套
根据北京住建委官方数据显示,9月份北京市二手住宅网签量为14262套,环比增幅较大,其中,9月1日至27日,北京二手房成交12658套,比8月同期上涨45%,和去年9月同期相比上涨11%。实施“认房不认贷”政策后,北京二手房成交量和8月相比增长明显。主力资金加仓名单实时更新,APP内免费看>>“认房不认贷”激活北京二手房...
放开限购后,这份买房攻略一定要收好!
二手房交易的过程中,买家需要核实两个身份,其一是卖房人的身份;其二是房子的“身份”。交易过程中,我们一定要认真查看房主的身份证及房产证。如果原房主委托了代理人代替他进行交易,则需要代理人出示公证授权委托,核实代理人的身份证与公证授权委托书上的信息一致。即使进行了现场看房,我们也要核实房子的“身份”。...
西安一女子用“领导低价房”做局:多人网签成功,交付尾款后却无法...
近日,多名身处陕西西安的市民向红星新闻爆料,称自己买房被骗,“中介(中间人)说有领导内部低价房售卖,他们可以帮忙操作,从交定金,给认购书,到网签都有正规协议,就是给尾款的时候以各种理由,没让我们打进监管账户,而是走了私人账户,从而导致房子一直无法过户。”这些受害者发现,他们的遭遇背后都涉及同一个...
二手房屋出售 七点避坑指南
而在签署《二手房买卖及居间服务合同》后,中介刘某又要求吴女士签署了一份《买方主体变更确认书》,理由是“侄子B目前也没有购房名额,马上结婚后就有了”,为此要多签署这一份文件以便于日后过户的时候用。这份《买方主体变更确认书》中提到,三方同意在签署《深圳市二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为...
买房一年后被告知厕所是邻居家的 法院:是真的!
买房一年后被告知厕所是邻居家的法院:是真的!,买房,厕所,房款,过户,中介,法院,房屋买卖合同,二手房买卖合同
诸暨“关闭二手房网签窗口”被误读背后:社交平台黑中介盛行
一则“停止二手房网签”的楼市新政让浙江省诸暨市受到各界关注(www.e993.com)2024年7月11日。近日,浙江省诸暨市住房和城乡建设局发布公告,自2023年8月18日起,诸暨市二手房交易各窗口(包括办证中心、开发区分中心、店口行政服务中心、枫桥行政服务中心)不再受理二手房交易合同网签业务,属自主成交的二手房交易业务可委托公益中介代为免费办理。...
北京二环新房无需购买资格、每平只卖5.2万?小心上当!
04购买这类房源无法办理网签和贷款,产权属于开发商自持,不能转让给个人。购房人可以将房屋转卖,但无法获得房本,需将公司法人变更给新购房人。由腾讯混元大模型提供技术支持近日,读者张先生刷到一条号称“70年大产权”“二环边5万块一平米”房源的短视频,这套房子相比于周边12万均价的二手房便宜不少。经多方了解...
卖方犹豫 买方观望
在二手房市场上的流通表现较为有限;而“老破小”的业主多是本地中老年人,房屋多用于自住养老,“一般是有人住”,但出于对老房贬值的考虑,“基本上是边住边卖”;相对来说,新小区里的房源更适合二手交易,但真正买来住的人也不多,“有的租出去了,有的还在等涨价”,“那些2010年前后买的房,现在卖肯定是划算...
西安男子二手房交易网签备案后又被注销 竟是购房人资格有假
通过中介买卖二手房,准备过户时发现网签合同突然被注销,住建局回复是因购房人涉嫌虚假申报购房资格审核材料,而购房人称是中介全权办理的资质,他也是受害者。卖家:合同网签完成银行也已放款准备过户时发现网签被注销赵先生是西安人,近期准备出售位于西安市矿山路的一套小户型,并通过百年行西安家合亿诺置业有限公司将...
二手房不是你想卖就卖的!
卖房人需要携带本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本(盖有抵押章)、不动产登记申请审批表等材料到不动产申办房屋解抵押。相关不动产登记部门解押后,该房屋才可以通过房屋核验,进行网签。以上流程完成了之后,你就可以顺利卖出二手房了!