房贷利率还会降吗?公积金利率会变吗?

未来房贷和公积金贷款利率的变化将受到宏观经济、地方政策等多因素的影响。购房者需根据自身财务状况合理选择贷款,并关注市场动向。近年来,国内房贷市场可谓风起云涌,特别是在利率方面,变动频繁且备受关注。2023年,贷款市场报价利率已经三次下调,不过,大家更关心的是房贷利率会不会继续降,以及公积金贷款利率是不是也会...

商贷、公积金贷款利率下调新规,你准备好了吗?

这个新政策允许房贷客户自己调整重定价日,从明年1月1日起,存量房贷利率可以降至3.3%。公积金贷款利率也有望进一步下降,此次调整对许多房主来说是个好消息。具体来说,存量房贷的重定价日可以调整为1月1日。这意味着从明年开始,房贷利率可以更快降至3.3%。另外,六大银行还提出利率重定价周期不再局限于一年,客户可以...

近20年商贷与公积金利率首次出现“倒挂”?记者调查:并非普遍现象

济南市泺源大街附近的一家银行的工作人员告诉记者:“目前我们没有收到相关通知,执行的仍然是这次LPR调降以后济南市的统一标准,商业贷款利率为3.1%,公积金贷款利率较之前没有变化,仍为2.85%。”同时,记者也采访了农业银行、招商银行以及浙商银行的工作人员,答复基本趋于一致。同时,记者还采访了上海虹口区的一处新楼盘...

官媒下场:公积金利率是该抓紧动动了!

1的利率，还没高兴半年，公积金利率降到了2.85%，但是已经办理了贷款的享受不了，只有次年才能享受2.85%的利率。如今商贷降到了2字头，感觉自己真的是个冤大头，啥都赶不上热乎的。更是有网友直接想开启“公转商”的操作，当然这个想法很快被公积金中心pass了。对此，有官媒直接下场呼吁：公积金贷款利率调整步伐...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

公积金利率有望继续下调自2024年5月18日起，武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%；第二套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为2.775%和3.325%。即武汉公积金首套贷款利率2.85%，二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变，随着...

...快看看你的房贷能不能降?|组合贷|公积金贷款|存量房贷利率...

例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%(www.e993.com)2024年11月11日。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可...

公积金贷款利率调整后还贷是否会变?解读公积金贷款利率调整规则

根据最新规定,公积金贷款利率调整后,还贷是否会变化取决于贷款期限。对于贷款期限在1年以内的情况,利率调整不会影响还款额,执行的仍然是合同利率。但对于贷款期限在1年以上的情况,利率调整会在次年1月1日起生效,按照调整后的利率来执行。如果在一个年度内利率调整了两次或两次以上,以该年度内最后一次调整的利率为准。

二套房变“一套房”,公积金贷款利率能否下调?回复来了

公积金贷款期间，符合条件的借款人可通过登录手机公积金App办理公积金贷款还款方式变更。办理条件：还款方式变更需借款人本人申请，且当前不存在逾期未还的贷款本息。变更后的月还款额不得超出家庭月收入的60%。还款期间，只允许变更一次。原标题：《二套房变“一套房”，公积金贷款利率能否下调？回复来了》

2024公积金贷款利率下调了!网友:公积金贷款利率调整后还贷会变吗?

好消息就是公积金贷款买房利率下调了,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

公积金贷款利率下调,为何还贷金额没有变化?

您好,关于您提出“公积金利率下调,还款金额没有变化”的问题,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,我市下调个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。5年以下(含5年)第二套...