重磅政策定了!存量房贷降息50个基点+二套房首付降到15%
中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。伟哥之前就分析过,之前的小作文说降低存...
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这次第二大利好政策是降低首付比例,而且降得非常彻底:将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。对于全国大部分市场来说,此举都是毫无意义的,毕竟首付早已不再是什么限制了。即使是身处上海,在五大新城很多地方,“返首付”开始成为心照不宣的常规操作,部分压力...
辽宁抚顺:提高二手房贷款限额,额度不得超过50万元
二是提高二手房贷款限额。原办法规定:“购买二手房或拍卖住房,贷款额度不得超过40万元”,现调整为:购买二手房或拍卖住房的,贷款额度不得超过50万元。三是借款人及共同申请人在本市行政区域内无住房且全国范围内有1次公积金贷款(已结清)记录的,执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率。四是借款人及共同申请...
辽宁抚顺:放宽二手房公积金贷款房龄限制,提高贷款限额至50万元
同时,提高二手房贷款限额。原办法规定:“购买二手房或拍卖住房,贷款额度不得超过40万元”,现调整为:购买二手房或拍卖住房的,贷款额度不得超过50万元。此外,借款人及共同申请人在抚顺市行政区域内无住房且全国范围内有1次公积金贷款(已结清)记录的,执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率。政策还提出,借款...
二手房首付比例的计算方法?
例如,一些城市可能会对二套房实施更高的首付比例要求,或者对特定区域的房屋实施限购政策。因此,购房者在计算首付比例时,还需要关注当地的房地产政策动态。总之,二手房首付比例的计算是一个复杂的过程,涉及到多个变量和政策因素。购房者在购房前应充分了解相关信息,合理规划自己的财务,以确保购房过程顺利进行。看全文...
北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成
通知提出,自新规执行起,个人购买政策性住房以外的商品房,无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款,不再区分普通住宅和非普通住宅,首套房的首付比例均为30%;二套房则按城六区和非城六区划分,首付比例分别为50%和40%(www.e993.com)2024年9月25日。同时,贷款最长年限也从25年恢复至30年。
7.30早看点|第30周新房成交环比上升,二手房小幅回落,累计成交均超...
累计成交来看,2024年7月截止至28日,新房成交量较去年同期上涨3.58%,二手房上涨32.42%。从城市来看,青岛杭州当周新房成交量环比涨超40%领先,上海二手房环比涨约14%居首。1、兰州:公积金二套房首付比例降至20%,提高实际贷款额度7月27日消息,兰州住房公积金管理中心调整最低首付比和实际贷款额度,助力缴存人圆梦...
上海二套房首付比例降至4成,取消各类套总价条件,业内预计“12月下...
◎以600万元总价的二套房购置为例,过去首付比例为70%,其首付款需要支付420万元;新政下其首付比例为50%,首付款则为300万元,即减少了120万元首付款支出;如住房属于实施差异化政策区域,首付比例为40%,首付款则为240万元,减少了180万元首付款支出。每经记者刘颂辉每经编辑陈梦妤...
降低购房成本、北京楼市放大招:城六区二套房首付降至50%,房贷年限...
此番调整后,将不再区分普通住宅和非普通住宅,首套房的首付比例均为30%;二套房则按城六区和非城六区划分,首付比例分别为50%和40%。严跃进认为,降低了首付比例直接效应是减轻首付款的支付,购房者的购买力自然一下子提高了,这对于增加购房信心和积极性、带动交易量上升等都具有积极的作用。
降低二套房公积金最低首付比例 上海燃起2024年楼市提振“第一把火”
市内六区二套房首付比例最低四成“此次新政最大的变化是,降低了第二套改善型住房公积金贷款的首付比例。”易居研究院研究总监严跃进告诉记者,按照上海市此前政策,二套住房普通住宅和非普通住宅公积金贷款首付比例分别为50%和70%,而现在则统一降到了50%,从而通过公积金政策调整来解决购房者在换房和改善住房需求时的...