为何小区里,有越来越多的房子“宁空不租”,过来人说出大实话!

作为房东,把房子租给租客之后,你以为就可以“躺平”了吗,其实并不能,每天都要提心吊胆的,因为房东要和租客一起承担连带责任。有些租客会在房子里做饭,使用水电燃气的时候如果稍不注意就会引发事故,轻则只是房屋内部装修设备损坏,重则人员伤亡,这种情况下,不管如何,房东都会受到牵连,最后还很可能要赔上一大笔钱,...

宝法一分钟 | 房东卖了尚在租期的房子并要求搬离,租客怎么办?

那么,如果租房后,在租赁合同未到期的情况下,房东将房屋售出并要求搬离,大家应该怎么办呢?点击视频,看完你就懂!01:08特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httpsrenzheng.thepaper。

【法在你身边】第二十三期:租房时房东把房子卖了要你搬离怎么办?

第二十三期租房时房东突然通知你说房子已经卖了,要你马上搬离,虽然房东表示愿意将剩余的租金退还给你,但短时间内你根本没办法找到下一个房子。如果遇到这种情况,你知道该怎样维护自己的合法权益吗?如果想知道答案,就请您关注本期的法在你身边。原标题:《法在你身边第二十三期:租房时房东把房子卖了要...

房东卖房租客称你的房子你做主,卖了170万后租客却要求索赔20万

李先生的答复显然就是放弃了优先购买权了,这样理解并没有任何异议的,所以当时彭女士与其丈夫听到李先生这么说,那就认定他放弃了优先购买权,彭女士可以把房子卖给任何人。彭女士的房子地理位置很好,很快就有人看中了她的房子,最终以170万的价格把房子卖掉了。但是到手的房款还没有捂热,彭女士竟然收到了法院的传...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...

人民法院报六版刊发槐荫法院案例:房屋“先租后卖”,租客主动搬走...

2023年8月1日,孙某联系葛某交纳下半年租金,葛某称房子已经卖了,要求其与新房东联系续租事宜(www.e993.com)2024年11月18日。后孙某于2023年9月17日搬离案涉房屋,此后新房主更换门锁。现孙某诉至法院,要求法院解除双方房屋租赁合同、葛某向孙某赔偿经济损失费用2万元(承租房屋用于经营小饭桌的装修费和设施费)、违约金2400元。

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

租的房子没到期就被房东卖掉,租客必须搬走吗?如果租客未与新房东联系便自行搬离,能否向房东要求赔偿?近日,山东省济南市槐荫区人民法院审理了这样一起案件,法院判决驳回承租人要求出租人赔偿经济损失及违约金的诉讼请求。2023年3月1日,葛某将某房屋出租给孙某,双方签订房屋租赁合同,约定:租赁期一年,月租金2000元,...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

聊天记录显示，张先生也提出租户可以不提前搬走，但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议，主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”，租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到，在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道，乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有...

我认栽了!房子还没交付,着急的房东亏本寻买家

根据这位网友的说法,等到房子交付后,先成本价挂牌出售,也就是购入价加上这两年的银行贷款利息;如果卖不掉,就原价出手,或者亏点钱也能接受。和大部分房东“多少赚点”的心理不同,这位网友预期并不高,甚至都没考虑“赚钱”,而是“一步到位”露出心理底牌,只为了赶紧把房子卖出去。

担心房子成凶宅 房东赶走癌症租户

9月4日,房东张先生向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”,宣布单方面解除合同,无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再以“隐瞒病情”作为理由,而是以“不配合看房...