还不上房贷,怎么办?
第二十八条规定:“对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。”假设以第三次拍卖成交的话,拍卖房要打多少折?骨折是肯定的。所以...
房产抵押贷款还不上怎么办?到期还不上有何后果?
首先,如果房产抵押贷款到期无法偿还,最直接的后果是银行或贷款机构可能会启动法律程序,对抵押的房产进行拍卖以回收贷款本金和利息。这种情况下,借款人将失去其房产所有权。此外,拍卖所得如果不足以覆盖贷款余额,借款人可能还需承担剩余债务。其次,未能按时偿还贷款会对个人信用记录产生严重影响。信用记录的恶化可能会导致...
看《执行法官》:名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?|法眼看剧
剧中,房屋登记所有权人是方强,齐润玉的异议请求很可能被执行法院裁定驳回。法官北京朝阳法院执行局法官助理曹烨华执行裁定并非一裁终局,齐润玉如有不服,可向法院提起案外人异议之诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》,案外人异议及案外人执行异议之诉审理期间,...
法眼看剧丨看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权等,对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议,请求排除法院对执行标的的执行。记者:根据最高人民法院关于执行异议和复议案件司法解释的规定,按照不动产登记簿判断房屋权利人。剧中,...
法拍观察|房产将被法院拍卖,“不破租赁”这次为何被驳回?
法院拍卖抵押房产,承租方提出执行异议某银行因借款合同纠纷将孙某诉至法院,由于孙某没有履行生效文书确定的义务,银行向法院申请强制执行。执行过程中,法院依法查封了孙某名下的一处房产,并于2023年6月作出执行裁定书,裁定拍卖、变卖孙某名下的这处房产。同年7月,某公司申报与孙某存在租赁关系,并提交了一份《...
继承人入狱服刑,房产被莫名抵押?一波三折的房产过户之路如何画上...
老许了解得知,陈某出狱后向王某借款60万元,并将案涉房产抵押给了王某(www.e993.com)2024年7月10日。后王某将陈某起诉至法院请求陈某归还借款。广陵区法院判决陈某归还借款及利息,如不能按期归还,王某有权申请将案涉房产折价拍卖或变卖,在60余万元内优先受偿。2020年1月,王某向广陵区法院申请强制执行。广陵区法院遂将案涉房产查封,并进入拍卖程...
欠银行200万元还不出,处置房产有顾虑,法官提出一个“多赢”新模式
不再进入执行程序。“执前督促+自行拍卖”模式,对债权人来说,能快速处置涉案财产,及时兑现胜诉权益;对债务人来说,能以最大限度、最快速度变现财产偿还债务,还免于进入执行后给信用留下“污点”;对法院来说,能推动落实执源治理,将部分纠纷化解在执前,大幅提高办案效率。
平安普二押还不上:如何处理?是否为骗贷?
3.房产拍卖:在借款人逾期长时间不还款的无力情况下,平安普公司可以依据借款合同中的说明相关条款,启动房产拍卖程序。平安普公司有权以拍卖所得还清借款本息,并清除借款人对房产的证明所有权益。4.调解和诉讼:如果借款人拒不还款或还款意愿不强,平安普公司可以通过民事调解或诉讼的上了方式维护自身权益,追回借款。
遇到房产|小产权|绿本房纠纷怎么办?深圳房产律师十大经典案例
众所周知,房屋被法院查封后,若被强制执行,房产被法拍则会极大的降低房屋价值,要么房屋流拍,当事人也无法自行出卖房屋,要么以远低于房屋的价格成交(约为原市值的70%),加大了当事人的财产损失。在应诉前期的当务之急,是先将当事人的房产进行解封。凭借多年房产抵押担保债务处理经验,团队律师做了大量的前期准备工作...
江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号
老许了解得知,陈某出狱后向王某借款60万元,并将案涉房产抵押给了王某。后王某将陈某起诉至法院请求陈某归还借款。广陵区法院判决陈某归还借款及利息,如不能按期归还,王某有权申请将案涉房产折价拍卖或变卖,在60余万元内优先受偿。2020年1月,王某向广陵区法院申请强制执行。广陵区法院遂将案涉房产查封,并进入拍卖程...