住建部已查清全国房子数量,过剩有多严重?

大家都知道现在房子有可能已经过剩了,可能是担心告诉你房子数量,影响你的心态,或是这个全国房屋数量有很多不是居住的、废弃的,并不能客观代表真正住房的数量。尽管官方从未正式公开过数据,但是总会有迹可循的地方。在2023年国新办举行第一次全国自然灾害综合风险普查工作发布会上,普查领导小组办公室主任郑国光在发言...

住了20年的房子要过户时才发现早被卖

法院审理认为,此为房屋买卖合同纠纷,案件的主要争议焦点在于:第三人在购买案涉房屋时是否故意损害叶女士利益,从而导致合同无效;案涉房屋是否可以过户至叶女士名下。对此,法官认为,第三人在签订房屋买卖合同时,既未进入房屋进行实地查看,也未向范先生核实房屋目前的真实状况,更没有对案涉房屋的交付时间、交付条件、...

案例:女子在深圳买套144平房子,时隔28年后回家一看,当场懵了

从男子口中，李庆得知这间房子竟然早已被他们入住，他立马联系姐姐，问是否有将房子转卖出去。听到弟弟这样说，李梅也是百思不得其解，自己当年连房产证都没来得及办，怎么可能会将房子转卖出去呢？电话里一时间也说不清，察觉不对的李梅决定立即动身前往深圳，很快，她便见到了现任住户林永锋。“这个房子是我买的...

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

“这房子虽然登记在他名下,但是有一半是我的,我又没有欠钱,你们不能卖这个房子。”京小槌释法对于共有财产,法院可以拍卖,但会兼顾申请执行人和共有权人的合法权益。人民法院依法查封被执行人名下房产后,被执行人与配偶可对共有房产进行协议分割并经申请执行人认可;被执行人的配偶也可提起析产诉讼或由申请执行...

房子买了多久可以卖,卖房流程及注意事项

新买的房子卖的话,首先要获取上市资格。如果是普通的商品房,需要确保房产没有被抵押或被查封。如果是保障性住房,必须满足“房产证满五年”的条件后才能交易。二、考察市场动态在卖房之前,业主需要对当前的房地产市场进行考察。了解房屋均价、房价的上升或下降趋势,以及房屋的销售情况等。同时,还要关注行业内的相关...

预制板楼房,该拆了?新规以后。3类老房子将被拆除?

今年有些地方已经开始推行新的安置办法——房票安置(www.e993.com)2024年11月13日。这一安置方式是，被拆迁人不直接拿安置款，而是用房票去买房，用来抵扣相应的房款。并且“房源池”通常是开发商暂时还没卖出去的新建商品住房。最后：有房住，能安居乐业，这是咱国人最实在的愿望。预制板房的兴衰，反映了咱国家城市化的变化，咱相信以后大家的...

房屋要被拍卖还债 租客拒不搬离被罚3万元

法官提醒,大家在租房前,要了解清楚房源是否存在大额抵押或被法院查封;租房时,要留心明显低于市场价的房源,不要一次性支付大额房租;一旦发现房东有问题或房子被执行,及时搜集证据起诉房东违约,申请保全财产,不要盲目对抗法院执行,以免损失进一步扩大。

风向变了,请抓紧卖出手里的老房子

第一,他们手里可能卖掉了老房子,准备好了资金置换。第二,他们本身就有钱,并不是因为卖掉房子,是因为本身的积蓄,在投资市场的收益,又或者他们本身就是高薪阶层,别忘了北京可是全国富人最扎堆儿的城市。有钱人动起来,推动改善项目成交高峰,房企逐渐就会收回一部分折扣,别忘了,万泉寺地块没有设置地价上限和新房指导...

2021年买的绿本小产权不能过户,现在债务而被执行拍卖如何违权?

首先,需要确认的是被查封房屋一定是有绿本在手的,目前深圳的司法实践中,只有绿本房才可以被查封,有关历史遗留问题等的私房是无法被查封保全的。其次,你再向法院的执行局或财产保全部门确认房屋是否已被查封,以及查封的具体原因和期限。如果房屋确实被查封,你可以尝试与原业主协商,要求其解决与债权人的债务纠纷,以...

男子222万卖掉410万买的房子,可以取消交易吗?

王先生若主张中介存在误导行为，需要提供充分的证据证明中介在交易过程中确实存在误导行为，并且这种误导直接导致了他对房屋价值产生重大误解。即便如此，王先生还需通过法院提起诉讼，由法院裁定是否构成重大误解以及合同是否可以撤销。因此，王先生不能仅凭个人感觉单方面宣布合同无效。#男子222万卖掉410万买的房子#...