换房可以退税!怎么退?退多少?

新购住房金额≥现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额<现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。举例说明:2024年12月,小明出售了一套住房,转让金额为240万元,缴纳个人所得税4万元。2025年5月在同一城市重新购买了一套住房。如果小明新...

官方教你退个税,明年底前换购住房的别错过!

如果新房价格大于或等于旧房出售价格，那么旧房出售时缴纳的个人所得税将全额退还。如果新房价格小于旧房出售价格，那么：退税金额=（新房价格/旧房出售价格）*旧房出售时缴纳的个人所得税。目前，昆明买卖住房的个人所得税有以下2种情况：1.证满五且唯一：免征个人所得税；2.其余情况：个人所得税按房屋出售价格的1%...

2023年度个人所得税汇算清缴已开始,已经有人退3万多了!

汇算的核心是计算你2023年的应纳税额,再与已预缴税额进行对比,得出应退或应补税额。??如果你在2023年已预缴税款,但综合所得收入全年不超过12万元,或者需补税金额不超过400元,那么你可以不用办理汇算。??但如果你已预缴税额大于汇算应纳税额,或者2023年综合所得收入超过12万元且汇算需补税金额超过400元,那...

@甘孜人 可以退税了!怎么退?退多少?详解——

@甘孜人可以退税了!怎么退?退多少?详解——近日财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》换购住房的居民,若符合条件想要享受“退个税”优惠需要满足什么条件?退税金额怎么计算?对此国家税务总局四川省税务局对公告进行了解读戳下面二维...

热问|在京“卖旧买新”,个人所得税退税怎么退?能退多少?

对此,北京链家签约服务中心相关负责人指出,个税退税政策适用于2022年10月1日至2025年12月31日期间的以下购房人:北京市内个人之间交易且买卖的均为北京市内住宅;在出售自有住房后1年内,须重新在市场上购买住房(必须先卖后买)。其中,出售时间界定为以所售住宅个人所得税完税时间为准,而对于新购住房时间的界定一手...

2023个税年度汇算开启 长沙一市民多退3600元!你退税了吗?

红网时刻新闻记者了解到，2023年，3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人，即通常说的“一老一小”个人所得税专项附加扣除标准有所提高(www.e993.com)2024年12月20日。这也是很多市民“多退三五斗”的原因。赡养老人等3项扣除标准各提高1000元/月。为进一步减轻家庭生育养育和赡养老人负担，依据相关规定，自2023年1月1日起，3岁以下婴幼儿照护...

换购住房个人所得税优惠政策及退税流程解析

5.现场办理在预约的时间,携带所有必要材料到税务机关办理退税手续。6.等待退税税务机关审核材料无误后,会将退税金额退至纳税人的银行账户。这个过程可能需要一段时间。通过以上步骤,居民可以顺利申请退税,享受换购住房的个人所得税优惠政策。

个人所得税汇算服务与风险提示十三案例

温馨提示:少部分纳税人在年度汇算时为了多退或者少缴税款,进行了专项附加扣除不实申报。为构建个人所得税管理闭环,税务部门与其他部门建立了信息核验机制,利用税收大数据对纳税人申报情况进行分析;对于发现的涉税风险,与纳税人进行沟通,引导纳税人更正错误、提升遵从,对拒不改正的,税务机关将依法依规进行处理。

2023年度个人所得税汇算下月开始 进一步优先退税服务范围扩大

2023年度个税汇算将于3月1日开始。个税即将迎来一年一度的“多退少补”。2月1日,国家税务总局发布关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告,2023年度汇算办理时间为2024年3月1日至6月30日。1.哪些人需办理个税汇算符合下列情形之一的,纳税人需办理汇算:(一)已预缴税额大于汇算应纳税额且申请退...

长沙一年内卖房再买房可以退个税,政策将延续至2025年底

换购住房退个人所得税的政策已从2022年10月开始实施,2023年8月财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门再次联合发布公告,将相关退税延续到2025年12月31日。