长沙二手房市场火热,河西次新小区大增

这些小区主要分布在梅溪湖、滨江等片区,其中不少曾是热门楼盘。随着新的房源涌入市场,长沙的二手房交易量也随之攀升。了解更多详细信息,可以加入市府交流群或关注相关公众号。随着长沙放开住宅限售政策,长沙的二手房市场开始升温,这不仅带动了全市的房产交易量,也使得河西地区的次新小区迅速成为关注的焦点。新增的近100...

有“证”就能卖!长沙二手房市场又多了哪些“次新小区”?

万科森林公园：位于岳麓区谷山板块的大型成熟社区，今年6月份已经陆续开始交房，配套博才金星小学+雅礼实验品牌中学双学位，背靠谷山环境宜居，紧邻地铁8号环线。目前象盒二手房挂牌价1.5万左右。长沙北中心保利时代：城北鹅秀板块的超大型社区，总建面超百万方，今年4月份已陆续交房。1号线北延地铁口，自建清水塘+长郡...

10月长沙二手房市场价跌量涨,有中介门店业务大涨40%

从数据来看,10月长沙二手房市场保持了较大程度的增长。据湖南中原研究院监控长沙内五区市场数据显示,10月长沙二手房成交突破4400套,环比上涨18%,而房价跌破1万元/㎡。整体来看,二手房成交量涨价跌,降价套现成普遍现象。另外,象盒找房及长沙贝壳公布的数据称,10月长沙二手房成交量环比9月上涨40%以上。资深经纪人...

侃财邦|长沙限售取消后,市场怎么走?

湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾表示，新政会进一步加速交房在6年内的次新小区房源，流入到二手房市场，为购房者提供更多的房源参考。的确，随着大量次新房入市，二手房之间的“博弈”更加激烈，老旧小区的价格也将再一次被压缩，二手市场以价换量的态势或许会延续下去。(长沙某小区。资料图)就目前来看，...

长沙取消限售后 各中介门店的二手房挂牌量激增

湖南中原研究院院长陈世霞对这一现象深表认同。她进一步阐释，房产证到手即可上市交易，这是楼市迈向完全市场化的关键一步，业主能够依据自身需求灵活置换改善型住房，为改善需求的释放注入了强大动力。然而，二手房挂牌量的迅猛激增，如同双刃剑，给在售新房和二手房市场都带来了显著压力。部分二手房东为抢占先机、加速...

房子流动性更强了,长沙取消限售后二手房挂牌量激增

11月14日,长沙市住房和城乡建设局发布了《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》,明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易,这意味着长沙楼市长达7年的限售政策正式退出历史舞台(www.e993.com)2024年11月28日。该通知的发布旨在优化房地产交易政策,支持居民住房消费,促进一二手房市场的良性循环,推动政府和市场的良性互动。

长沙取消限售首日:二手房挂牌量激增 有中介门店一晚收百套房

昨日,长沙房产中介发布的消息在朋友圈内刷屏。他们纷纷发布“限售取消”的利好消息,一时间二手房市场沸腾了。新政发布当日,二手房挂牌量就开始出现明显上涨,甚至有的中介机构不得不通宵录房源。据贝壳平台数据显示,11月14日长沙新增房源3227套,比前一天同比上涨532.7%,降价房源944套,比前一天增加了44.8%。有摇号盘...

长沙楼市7年限售退出历史舞台,二手房竞争将加剧!

11月14日,长沙正式取消楼市限售,旨在优化房地产交易政策,支持居民住房消费,促进一二手房市场的良性循环,推动政府和市场的良性互动。至此,长沙楼市“四限”全部取消。一个背景是,长沙新建商品住房已施行“交房即交证”,实施细则明确,湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后,望城区、长沙县、...

楼市大风云!长沙楼市主升浪来了,二手房开始止跌回稳,什么信号

如上图所示,我们可以清楚地看到长沙这个城市呢,也开始有所表现了,因为它的二手房市场真的开始止跌回暖了。这也是为什么我劝大家一定要重视房地产,因为但凡有一点好消息,房地产市场的表现就会非常的迅速。就如同我们专家所说的,如果连房价都不能上涨,那么其他各行各业根本就没戏。

持续下跌一年后 长沙二手房价开始“止跌回稳”

而就在10月10日,象盒找房统计的当时长沙六区一县二手房挂牌均价约9410元/平方米。这意味着,在刚过去的18天里,长沙二手房挂牌均价上涨了约0.23%。“这是很重要的‘止跌回稳’信号,表明长沙的二手房价有回暖迹象。”当地市场人士称,虽然自去年以来,长沙的二手房交易量持续增长,而且今年成交量更是高于去年,但二...