相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一旦确定责任归属,接下来的维修流程也应明确。租客应及时通知房东或物业管理方,并提供必要的损坏情况描述和照片。房东或物业...

香港租房家电坏了,谁负责维修?

所以一定要在合同里写清楚,家电损坏了需要维修,是谁的责任,别以为这是小概率事件,香港很多老房子配的家电都有些年头了,尤其是老旧唐楼的空调,我在内地都没见过这么老的“冷气机”如果家电损坏而不维修,房东可能借此原因拒绝退还押金。6.退押金遇到扯皮怎么办这个大家应该都懂,但是防止大家真的碰到了这类问题无...

租房必读!家电坏了怎么办?

摘要:租房必读!家电坏了怎么办?租房生活遇到家电问题,是房东还是租客负责维修?合同约定、法律规定,搞清楚责任归属,保障租房安全。建发·观堂府4.37分新城北邵洼地铁站南约500米4008132766转647382在售住宅昌平六环以外精选专属特价房,限时抢购立即报名>47400元/平方米在线咨询收藏免...

“坏了不用修,不如买新的”,这四种家电维修太贵,不如再买一个

就因为维修时有好多这样那样的问题，而且现在人的收入高了，新家电价格也不像从前那么贵啦，所以不少消费者的家电要是过了保质期坏了，干脆就扔了直接买新的。那你觉得这些家电坏了之后，是修一下接着用，还是干脆换新的？欢迎留言聊聊……[1]官方媒体：新闻晨报2024-01-29《老叶较真丨近10万买的...

租房碰上这几样家电赶紧跑 要不然一年都白干了

其中最容易踩坑的就是用电成本了,比如你家里都是10年以上的耗电老家电,就很可能一年平白无故的损失几千甚至上万元的电费,不是危言耸听,接下来我给你分析一下(www.e993.com)2024年11月17日。希望大家在租房的时候能够擦亮双眼,看到房间里有这几样家电要警惕了。3级、4级、5级能效空调...

调查丨以旧换新后,旧家电去哪了?

有市民称,自己租房使用的是房东安装的二手空调,外壳标注着一级能耗,直到标签翘起,才发现“高能耗”的真容。首都网警也以多个案例提示,因二手家电使用年限无从查究,易导致其“超期服役”,发生触电和火灾事故。未取得相关资质的非法拆解行为,在各地更是时有披露。中国物资再生协会数据显示,正规拆解企业拆解一台家电,...

10个卫生间、10台空调、10台热水器——千万豪宅竟变身群租房

5月16日，记者拨通了租房人张女士的电话。面对记者采访，她表示，后续还会按十个单间继续对外出租。张女士称，401户为两层结构，改装并没有破坏房屋结构，“只是在客厅打了一个隔断。”她还称，加装的洗手间已按照相关部门的整改指示进行了拆除，“现在已经改成合租了，其实群租也住不了多少人，一个房间最多住两...

危险的串串房,租房人究竟该如何避免?

说起对当时房子的印象，张菲表示，屋里的装修很劣质，踢脚线和一些包材没住多久都掉了好多，柜门也经常坏，洗漱台又晃又漏水等等。“但只有一个冰箱是用过的老旧的，看房时说找保洁打扫一下就跟新的一样的，这跟网友总结出的串串房话术一模一样。”张菲说的“串串房话术”，就是网友们总结出的串串房“判断指南...

青岛一套千万豪宅…居然成了群租房!10个卫生间、10台空调、10台...

租房人自行加装了6个卫生间这样每个独立屋均被隔出一个洗手间而且还配备了热水器这一情况引起物业人员的注意但是即使意识到此举存在隐患但在孙经理看来房子是业主的如果没涉及装修扰民破坏承重墙等情况物业一般无权干涉“最初我们都以为...