为啥“宁空不租”现象越来越普遍?看看这些租客行为,就不奇怪了

退租时,把房子卫生打扫的那叫一个干净,收拾的也井井有条,且家具墙面也没有明显的损伤,所以当场就把押金退给她了。可当初明明说好物业费由租客缴纳,现在物业却告诉我欠了5200块。这是一分都没有缴啊,难道人与人之间就没有一点信任吗?奇葩租客四:孩子破坏力太强网友@巷子里的猫:本以为把房子租给家庭户,...

租房期间物品发生损耗怎么赔?北京一中院提示租客合理使用租赁物

2021年1月,房东与小王签订《房屋租赁合同》时约定:租赁期内,如因乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的,甲方有权单方解除合同,收回房屋;乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。在租赁过程中,小王发现房屋墙壁出现反湿、凸起、发霉现象。...

【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?

法官提醒,大学生在租房时要擦亮眼睛,遇到装修家具崭新,价格却低于正常标准的房屋时,要提高警惕,可以使用空气质量检测仪、试剂盒等工具,在租房前进行测试;在签订租赁合同时,可以对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定;如果不小心租到了有害物质超标的房屋,则出租人因未交付符合居住条件的房屋构成违约,承租人可以依...

公租房租客和业主,又打起来了

对业主们来说，自己花了大几百万买房竟然和公租房租客享受同样的权利，完全无法接受。不要说是乱骑自行车，或者是损坏公物，哪怕是租客咳嗽了几下，今天进门不是先左脚后右脚，而是先右脚再左脚，业主们心里恐怕都会有意见。咱们再来假设另的一种情况，如果商品房的租客在园区里乱骑车，业主们敢把租客家门口围拦起...

女租客提出退房后失联,房间成“垃圾场”,房东崩溃:清理了几十袋...

9月12日，有网友反映称，租房的女租客失联后，她发现自己出租的房子成了“垃圾场”，引发网友关注。视频显示，一名保洁人员说，“多到门都打不开，垃圾都到门这里来了。”女子镜头进入房间，地面有大面积污垢，厨房、卫生间的白色地面已经发黑，沙发、厨台、桌子等堆满了垃圾等。卧室内，地面、床铺都堆放大量垃圾...

低成本装修、使用低劣家具、压缩空置期,“串串房”质量差甲醛超标...

出租人应当确保出租房屋符合基本的居住条件,包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、空气质量达标等(www.e993.com)2024年11月17日。有毒有害的家具、劣质的装修等,会造成房屋内甲醛、苯等有毒有害物质含量超过国家规定的限量标准,显然不符合双方约定的租赁用途,无法满足租户的居住需求,构成了对租赁合同义务的违反,甚至会对租户的人身健康造成严重...

租客提出退房后失联,房东开门后崩溃:沙发、床、衣柜统统扔了...

网友称女租客失联房子变成“垃圾场”9月12日,有网友反映称,租房的女租客失联后,她发现自己出租的房子成了“垃圾场”,引发网友关注。视频显示,一名保洁人员说,“多到门都打不开,垃圾都到门这里来了。”女子镜头进入房间,地面有大面积污垢,厨房、卫生间的白色地面已经发黑,沙发、厨台、桌子等堆满了垃圾等。卧...

晨意帮忙丨“要打扫成无菌实验室才退钱?”长沙女租客退租时因养猫...

陈女士说,她与室友已经把房子打扫干净了,并且中介和警察都说干净了,“房东还说不干净,执意扣500元,合同里都写了,如果房内不干净整洁,只扣卫生费300元。”记者尝试联系房东彭先生,对方未作回应。目前,陈女士已起诉。律师表示,即使租赁一方存在房内不干净的情况,房东也只能扣除300元,否则构成违约。

租房时哪些物品一般是房子里已有的?

同时,租客在签订合同前应仔细检查所有物品的状态,确保它们处于良好的工作状态,并在合同中注明任何已存在的损坏或问题。总之,了解出租房内通常包含的物品,可以帮助租客更好地规划搬家和入住后的生活。通过与房东的有效沟通和合同中的明确条款,租客可以确保自己的权益得到保护,享受舒适和便利的租房生活。

租房退房时的房屋检查流程:如何做好房屋检查?

房屋的清洁状况也是检查的重要部分。确保房屋内外都进行了彻底的清洁,包括地板、窗户、家具等。特别是厨房和卫生间,这些区域容易积累污垢和细菌,需要特别注意。5.记录与沟通在检查过程中,应详细记录发现的问题,并与房东或中介进行沟通。如果发现有损坏或需要维修的地方,应及时拍照留证,并与房东协商解决方案。双方应...