首套房商贷利率上浮,购房者悲喜各不相同-虎嗅网

当日,1年期和5年期以上LPR(贷款市场报价利率)均下降了25个基点,因此张小姐在想能不能申请更低一点的利率。10月23日,房产中介和张小姐说,正在与银行沟通房贷利率能不能降到2.80%,但确切信息还需要等银行答复。10月25日,张小姐进行了网签,贷款也于当天批复,利率为2.85%,虽然她想着有些小银行能给到更优惠的利...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

记者采访多地银行了解到,此次LPR下调后,除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外,其余城市的房贷利率已经降至“2字头”。“本次利率调整之后,首先,全国平均首套房贷利率已经跌至3%之下,创历史最低;其次,从基准利率来看,现在LPR3.6%也是历史最低;再次,从优惠幅度来看,现在从3.6%的基准利率降到2.85%执行...

比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

按照之前部分银行首套房、二套房3.15%、3.35%执行的房贷利率政策,此次LPR下调25个基点后,长沙部分银行首套房贷、二套房贷利率将降至2.9%、3.1%起(政策层面不再区分首套、二套住房,银行在操作层面仍有所区分)。目前,长沙公积金5年期以上贷款利率分别为:首套房2.85%、二套房3.325%。虽然首套房公积金较商贷有微弱...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

调整后,存量房贷利率明显下降,减轻了购房者房贷负担,有利于提升消费能力、提振消费信心。“一觉醒来,每月房贷少还近千元。”10月25日,不少购房者在社交媒体上晒出自己收到的银行短信通知,房贷利率已经下调,还款压力减轻。当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

除利率加点值调整之外,房贷利率重定价周期也取消最短一年的限制。分析人士表示,重定价周期短,市场利率变化情况能更快反映到存量房贷利率上,目前,市场利率或有下降空间,借款人可根据需要选择较短的重定价周期。存量房贷利率定价新机制落地10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有...

郑州存量房贷利率啥时降?多家银行回应

近日，中国人民银行发布公告〔2024〕第11号，调整商业性个人住房贷款利率定价机制;市场利率定价自律机制发出《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，就批量调整存量商业性个人住房贷款发出倡议(www.e993.com)2024年11月27日。存量房贷利率调降政策出台后引起广泛关注，不少郑州市民开始关心自己的存量房贷款利率何时能申请调降，能降多少。对此，顶端新闻记者...

存量房贷利率如期下调,有人算账省下30多万元

对于大家的疑惑,银行方面回应解释:会降低,但不是现在。此前,银行就明确,按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,本轮仅调整LPR加减点,不同时进行贷款重定价。也就是说,存量房贷的利率调整中的LPR,并不会立刻发生变化。因为贷款人在签订房贷合同的时候,会与银行约定一个重定价日,简单来说就是每年重新算...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

所以10月25日基点调整后,陈先生的存量个人住房贷款利率为3.65%,降低了60BP。按300万商业贷款,按等额本息贷款30年来计算,他的月供预估将节省1034元,利息总额将节省37.2万元。等到明年重定价日更新LPR取值更新,陈先生的存量房贷利率将再次降至3.3%(LPR-30BP),按等额本息贷款30年来算,月供预估将比目前节省1619元,...

史诗级降息!房贷利率下调25个基点!

房贷利率下调25个基点!期待已久!终于等来了!今年年内LPR第三次下降,降幅最大的一次。今天早上,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%。1年期LPR、5年期以上LPR,均下调25个基点。

重磅剧透!10月5年期LPR有望降至3.6%至3.65%

中国人民银行行长潘功胜在10月18日举办的金融街论坛年会上表示,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点,预计10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。据统计,今年以来,人民银行对LPR进行了不对称调整,其中1年期LPR在7月下调了1次,目前最新报3.35%。5年期LP...